Im Jahr 2023/2024 wurde das Objekt mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich auf 3 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen/Etage. Es ist nur teilweise unterkellert, daher entstehen im Nebengebäude Abstellräume für die Mieter.
Es gibt einen Gemeinschaftsgarten. 
Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung.
Voraussichtliche Fertigstellung des kompletten Objekts: 12/24
            

                * abgezogener und geölter (Lacköl) Dielenfussboden in den Zimmern/Flur und teilweise Küche
* anthrazitfarbene Fliesen in den Bädern und den Waschmaschinenräumen
* weiß gespachtelte Wände
* Bäder mit Wanne und separater Dusche
* Hinterhof für alle Mieter nutzbar



Lage/Größe/Miete der noch freien Wohnungen:

Hochparterre rechts = 2,5 Zi. = ca. 70,95 m² = 603,00 € + 248,00 € = 851,00 €
(Wohnküche mit Terrassenaustritt, Duschbad, zwei Zimmer - eins davon Durchgangszimmer)

Hochparterre links = vermietet !

1.OG rechts = vermietet!

1.OG links = 2 Zimmer = ca. 69,67 m² = 595,00 € + 245,00 € = 840,00 €
(Küche mit Dielenboden, zwei Zimmer– eins davon Durchgangszimmer, Bad mit Wanne und separater Dusche, WM-Raum)

2.OG rechts = vermietet!

2.OG links = 2 Zimmer = ca. 67,09 m² = 570,00 € + 234 € = 804,00 €
(Küche mit Dielenfussboden, zwei Zimmer-eins davon Durchgangszimmer, Bad mit Wanne und separater Dusche, WM-Raum)


... nehmen Sie Kontakt mit uns auf und ich zeige Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung alle schönen Wohnungen.
Dafür kontaktieren Sie mich bitte in unseren Sprechzeiten telefonisch unter 033704/61515 (!!MO bis DO zwischen 9-13 Uhr) oder via E-Mail 
heinrich@dirk-wellershoff.de!
               

                1216 wurde das erste Mal der Burgward Luckenwalde urkundlich erwähnt. Luckenwalde hat sich von einer ländlich strukturierten Gemeinde zu einer 21.000 Einwohner zählenden zukunftsorientierten Stadt in attraktiver Wohnlage mit hoher Freizeitqualität entwickelt. Luckenwalde ist Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming, Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums -gemeinsam mit Jüterbog- und ein Regionales Entwicklungszentrum im Städtekranz um die Metropole Berlin (50 km von Berlin entfernt).

Die Charakterisierung der Stadt als Wohnstandort reicht von guten bis sehr guten Wohnstandorten. Sie liegt vornehmlich in der ansprechenden natürlichen bzw. landschaftlichen Umgebung und vorallem in der hervorgehobenen zentralen Lage begründet .

Ausgedehnte Grünflächen und große Waldbereiche, sowie sehr viel Grün in der Stadt, prägen das Bild. Die überschaubare Größe der Stadt ermöglicht kurze Wege für Erledigungen. 

Gleichzeitig sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen vorhanden,  u. a. Schulen (Grundschulen, Oberschule mit Sportbetonung, Gymnasium, Oberstufenzentrum, Allgemeine Förderschule, Volkshochschule), Kindertagesstätten, Jugendeinrichtungen, Altenpflege- und heime, Betreutes Wohnen, Krankenhaus, Freizeit- und Sportbad, Freibad, Sportstadien- und hallen, Theater, Kino usw.

Luckenwalde entwickelt sich immer mehr zu einer Stadt mit mittelständischen Industrie- und Gewerbebetrieben, des Handwerks, der Dienstleistungen, der Verwaltung, des Tourismus und nicht zuletzt zu einer Stadt der Kultur, der Bildung und des Sports.
                

                Falls Sie sich bewerben möchten, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
1. Kopie des Personalausweises
2. die letzten drei Gehaltsnachweise
3. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters
4. Schufa-Auskunft
5. ausgefüllter Bewerberbogen

***
Des Weiteren haben wir noch andere Objekte mit Leerstand im Raum Teltow-Fläming - bitte fordern Sie unsere Leerstandsliste an und teilen Sie uns mit, was Sie suchen! 

* * * 

Wir freuen uns sehr, Ihnen die Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!
Dafür kontaktieren Sie uns bitte: Tel. 033704/615 15 und via E-Mail heinrich@dirk-wellershoff.de

* * *
Wir freuen uns auf Sie!