Hier wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie! 

Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück verteilt sich auf ca. 669 m² Grundstücksfläche in einer ruhigen Anwohnerstraße in Notzing.
Derzeit ist das Gebäude mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 326 m² an eine Cateringfirma vermietet.
Die Gewerbeeinheit wurde im Jahre 1970 erbaut und im Jahr 1996 um einen weiteren Anbau ergänzt worden.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.200,00 €. Das Mietverhältnis läuft noch bis zum 31.08.2025.
Ein Vorbescheid für den Bau eines Doppelhauses liegt bereits vor. Das Doppelhaus wird gemäß dem Vorbescheid wie folgt beschrieben:

- Verteilung auf zwei Vollgeschosse
- Traufhöhe von 6,45 m
- Firsthöhe von 9,85 m
- Dachneigung des Doppelhauses von 28 Grad
- Errichtung des Doppelhauses mit Dachgauben
- Das Vorhaben ist in E+1+D zu planen.


Den Vorbescheid können wir Ihnen gerne auf Wunsch zukommen lassen.

Für weitere Rückfragen oder für eine Grundstücksbegehung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keine Haftung übernehmen.
            

                Die Kommune gegliedert sich in 8 Ortsteile - dem Hauptort Oberding und den Ortschaften - Aufkirchen, Schwaig, Niederding, Notzing, Notzingermoos, Schwaigermoos und Oberdingermoos.
Die  Gemeinde im Nordosten von München ist verkehrsmäßig sehr günstig. So erreichen Sie auf kurzen Wegen
•	die Kreisstädte Erding und Freising 
•	die Therme Erding 
•	den Flughafen im "Erdingermoos" 
•	die Landeshauptstadt München, sowie die Messe München
•	die S-Bahn-Linien S1 + S8 Flughafen + S2 Erding und
•	die Autobahnen (A92, A9, A99, A94)
Auch Kindergärten, unter anderem ein Naturkindergarten und Schulen sind in der Gemeinde zu finden.
Die zahlreichen Vereine bieten Ihnen ein breitgefächertes Freizeitangebot.
                

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Gerne sorgen wir für eine optimale Finanzierung.

Der Blick auf die Gesamtkosten eines Immobilienkaufs kann zunächst ernüchternd sein. Deshalb verschafft Ihnen unser Baufinanzierungsrechner einen schnellen Überblick, wie viel Haus Sie sich leisten können.
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Das Ergebnis gibt Ihnen eine erste Orientierung über die zu erwartenden Kosten und die monatliche Rate Ihrer Finanzierung. Wenn es konkreter werden soll, dann sind wir, die Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Erding – Dorfen für Sie da.
Gemeinsam planen wir Ihre Finanzierung. Errechnen Ihr zur Verfügung stehendes Budget, prüfen für Sie staatliche Unterstützungsmöglichkeiten und nennen Ihnen konkrete Zins- und Tilgungsraten. 



Sie erreichen uns unter: 
Telefon: 08122 5511-3333
Mail: info@spked.de