Das Villenanwesen mit 4 Wohnungen ist unterteilt in eine Hauptwohnung mit 588 m², zwei großen Sonnenterrassen und einem Indoorpool / einer Wohnung mit 154 m² mit Balkon / zwei kleineren Einliegerwohnungen mit 78 m² und 35 m². 

Der Verkäufer bewohnt die Hauptwohnung, die weiteren Wohnungen erzielen eine jährliche Miete von 44.000 € (Miete + Betriebskosten).

Zwei Garagen haben Platz für 3 Fahrzeuge, das Schwimmbad kann durch Öffnen der Schiebetüren mit dem Garten verbunden werden.
 
Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung mit viel Fensterflächen, hohen Decken und großen Terrassen im EG und UG ist eine Entscheidung zwischen Sanierung oder Neubau abzuwägen.
            

                Wiesbaden Sonnenberg mit dem Villengebiet Am Birnbaum / Haideweg ist eines der schönsten und somit auch der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Wiesbaden. 

Der Haideweg ist eine Wohnlage, die durch ihre exklusive, ruhige Nachbarschaft und gleichzeitiger Nähe zum Zentrum überzeugt. Hier verbindet sich urbanes Leben, Natur und gehobendes Wohnen zu einer einzigartigen Kombination.
                

                Das Objekt kann auch entmietet übergeben werden.

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