Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 2003 in Fachwerk erbaut. Es steht auf einem gut 480 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche 7 Zimmer, die sehr großzügig angelegt sind. Die Immobilie ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
große Doppelhaushälfte in Eltze, inkl, Mieteinnahmen
31311 Uetze
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Grundstücksfläche | 479 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
395.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
| Mieteinnahmen | 1.400 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 84,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
84,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Carport für 2 Fahrzeuge und Anbau
- großer Innenhof
-Kamin
-Gaszentralheizung
-ruhige Lage
-regelmäßige Mieterträge durch ein langjähriges
Mietverhältnis
Lage
Entlang der niedersächsischen Spargelstraße befindet sich die Ortschaft Eltze. Eltze gehört zur Gemeinde Uetze. Dieser ländlich geprägte Teil der Region Hannover ist Heimat von zurzeit knapp 1.400 Einwohnern.
Der beschauliche Ort beherbergt einen Seniorenwohnpark, eine Tagespflege und einzelne Kleingewerbeunternehmen. Eine Grundschule befindet sich am Ortsrand sowie der Sportverein MTV.
Eine Kita und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ca. 12 Autominuten entfernt im Nachbarort Uetze und Edemissen.
Die B444 führt Sie direkt zur B214 Richtung Celle und Braunschweig. Die Anschlussstelle A2 erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Adresse
31311 Uetze
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Preis- und Lageinformationen
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