Die neu gebaute Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 2023, vereint modernste Bauweise mit einem ästhetisch ansprechenden Design. Die Fassade ist harmonisch gestaltet und kombiniert teils Klinker mit edlem Putz, was dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Als KfW-55-Effizienzhaus ist es energieeffizient und mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für die umweltfreundliche Fußbodenheizung sorgt. Zusätzlich sorgen elektrische Rollläden und ein Glasfaseranschluss für hohen Wohnkomfort. 

Mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Platz und eine clevere Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten ermöglicht. Ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein Hausanschlussraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. 

Das Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Hier befinden sich zudem zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer, das durch ein angrenzendes Ankleidezimmer und den Zugang zum Balkon überzeugt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück umfasst 398 Quadratmeter und ist liebevoll angelegt. Für Fahrzeuge gibt es einen Carport mit direktem Zugang zum Haus sowie einen weiteren Stellplatz. Eine 5.000-Liter-Zisterne trägt zur nachhaltigen Bewässerung des Gartens bei. Zudem ist eine Vorbereitung für den Einbau eines Kamins vorhanden, was das Haus noch wohnlicher macht. Als Erstbezug bietet diese Immobilie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.


Das Ensemble besteht aus 4 gleich geschnittenen Doppelhaushälften, die sich lediglich in der Größe der Grundstücke unterscheiden.

Die Häuser 3 & 4 haben den Vorteil, dass Sie als potentieller Eigentümer die Auswahl der Materialien im Innenbereich mitgestalten können.
            

                Weferlingen ist ein idyllischer Ort in Sachsen-Anhalt, der sich durch seine strategisch günstige Lage auszeichnet. Er liegt etwa mittig zwischen den Städten Magdeburg und Braunschweig, was ihn zu einem attraktiven Standort für Pendler und Unternehmen macht. Die Nähe zu Wolfsburg, einem bedeutenden Automobilstandort, erhöht zusätzlich seine Attraktivität.
                

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