Rarität!  Ruhe und Privatsphäre. Mitten im Grünen - Zufahrt nur über eine kleine Privatstraße, dennoch im Zentrum im Stadtteil Lindau-Reutin liegt in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft dieses großzügig wirkende Grundstück.  

Menschen mit dem Wunsch nach Privatsphäre und Ruhe werden sich hier wohl fühlen.  Außer der privaten Zufahrtstraße gibt es keine Durchfahrtstraße am Grundstück. 

Das Grundstück kann individuell bebaut werden - (Villa, EFH mit ELW, DHH, etc.) 
 
Auf dem Gesamt-Grundstück steht aktuell noch ein altes Haus, das für 1.250 Euro/mtl. bis Nov 2025 vermietet ist und danach abgerissen werden kann. Die Abrisskosten übernehmen die Verkäufer.  

Das Grundstück besteht aus 523 qm zuzüglich ca. 33 qm Zufahrt (1/3 der Zufahrtstraße).
            

                Zentral in Lindau, Stadtteil Reutin, doch Mitten im Grünen und sehr ruhig liegt das Grundstück am Ende einer kurzen, ruhigen Privatstraße mit viel Grün und gepflegter Nachbarschaft. Dort entsteht kein neues Wohngebiet - die Nachbarschaft sind gepflegte Einfamilienhäuser mit freundlichen Menschen mittleren Alters. Noch ein wichtiger Aspekt: Die Lage des Grundstücks ist etwas erhöht - es gibt in der Nähe kein Gewässer, die Kanalisation ist ausreichend - somit ist das Gelände dort trocken und sicher. 

Man erreicht das Grundstück ausschließlich über eine private Zufahrtstraße und zusätzlich einen kleinen Fußweg über den Garten. 

Die Stadt Lindau bietet höchste Lebensqualität und ist über die Grenzen hinweg bekannt und beliebt. 

Lage des Grundstücks - 
Entfernungen: 
180 m zum Kindergarten 
220 m zur Bushaltestelle Stadtbus
500 m zur nächsten Gaststätte
550 m zur Apotheke 
650 m zur Grundschule
max. 1.7 km zu allen Schulen 
950 m zu Kaufland Supermarkt
970 m zum Bodenseeufer (Strandbad Eichwald/Therme) 
1,4 km zur Lindaupark Einkaufszentrum
1,5 km zum Bahnhof Reutin 
3 km zur Lindauer Insel 
7 km Bregenz Festspiele, Vorarlberg Museum. 
30 km Flughafen Friedrichshafen
                

                Falls der Bau von Doppelhaushälften gewünscht würde: Es liegen fertige Planungen und Baugenehmigungen für 2 Doppelhaushälften vor. Bereits vorhanden: komplette Architektur-Baueingabeplanung samt Abwasser und Leitungsplanung für den Bau zweier Doppelhaushälften, Carport und Stellplätze.  Für jede Doppelhaushälfte liegt eine separate Planung und Genehmigung vor.  
Die geplanten Doppelhaushälften haben 
132 qm Wohnfläche, jeweils 1 Carport und 1 Stellplatz. 

Das Architekturbüro, das die Planung und Baugenehmigung für die Doppelhaushälften erstellt hat, könnte den Hausbau begleiten. 

Details und weitere Auskünfte erteile ich gerne auf Anfrage.

Das Grundstück incl. der fertigen Baupläne und der Baugenehmigung wird provisionsfrei verkauft.