Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und schenkt einen atemberaubenden, direkten Blick auf die Nahe. Über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug lässt sich die Wohnung leicht erreichen, es sind nur ein paar Stufen zwischen Eingang und Fahrstuhl. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der helle, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, mit angrenzender, geschlossener Küche. Ein Hingucker ist die elegante, geschwungene Treppe, die Sie in den oberen Stock führt, wo eine große Fensterfront den offenen Raum mit Tageslicht füllt. Sie haben sowohl unten ein modernes Badezimmer inklusive Badewanne, als auch oben ein weiteres mit einer Dusche. In der 2. Etage befindet sich noch ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie eine Vorratskammer mit genügend Stauraum. Die Dachterrasse bietet die perfekte Aussicht auf die Nahe, sowie die Möglichkeit den Blick in die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Derzeit sind wir noch in der Beschaffung weiterer Daten (Energieausweis, Grundriss, Kosten für den Parkplatz). Aus Diskretionsgründen erscheinen im Internet keine Objektaufnahmen, diese können wir Ihnen gerne bei generellem Interesse zukommen lassen. Überzeugen Sie sich gerne von diesem Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Kurviertel
55543 Bad Kreuznach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
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Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nein |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.200 € |
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Nebenkosten | + 350 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.550 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmonatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2023 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich im Kurviertel im hinterenTeil der Kaiser-Wilhelm-Straße, die TOP- Adresse Bad Kreuznachs. Ruhig gelegen und dennoch fußläufig in 5 Gehminuten zum pulsierenden Zentrum der Stadt. Hier zu wohnen ist Garant für allerbeste Wohnqualität. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften, Cafés und Restaurants ein. Der Kreuznacher Wochenmarkt wartet dienstags und freitags auf dem Kornmarkt mit einem reichhaltigen Warenangebot mit überwiegend regionalen Produkten auf. Zum abendlichen Ausgehen laden u. a. urige Kneipen und Bistros, Kino, Kleinkunstbühne & vieles mehr ein. Daneben pulsiert das Leben in zahlreichen Vereinen und Verbänden, bei Sport und Spiel. Der zum Sport- & Freizeitgelände erschlossene Kuhberg bietet ebenso wie das Salinental mit Schwimmbad und Tenniscluc und die Roseninsel eine große Bandbreite an Betätigungsmöglichkeiten. Der Golfclub Nahetal ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Bäderhaus präsentiert sich neu und modern als eine der schönsten Sauna- & Wellnesslandschaften Deutschlands und liegt praktisch gegenüber. Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater & vieles mehr erwartet Sie in Bad Kreuznach. Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind schnell erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A 61 beträgt nur ca. 10 min. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar-Oberstein. Hinzu kommen die optimale Verkehrsanbindung in das Rhein-Main-Ballungszentrum.
Sonstige Angaben
Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ralf Schneider Immobilien. Ralf Schneider Immobilien ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.
Grundriss
Grundrisse senden wir gerne zu
Adresse
55543 Bad Kreuznach
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