Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße. Die Fläche beträgt ca 2105qm - bebaut mit drei Wohnhäusern. Das Haus verfügt über einen separaten Eingang der beide Wohnungen miteinander verbindet. Jede Wohnung ist jedoch separat mit einer Wohnungseingangstüre ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 62m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 113m², 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Flur. Zusätzlich kann im Erdgeschoss ein Wintergarten für mntl. 25€ gemietet werden. (Zugang von außen) Die Wohnung im Obergeschoss ist sehr gepflegt und hat einen ansprechenden Schnitt. In der Wohnung im Erdgeschoss müssten kleinere Renovierungsarbeiten (Neuanstrich) vor dem Einzug erledigt werden. Diese können wahlweise vom Vermieter oder vom Mieter durchgeführt werden. Sollte sich der Mieter bereit erklären diese Arbeiten selbst zu übernehmen, kann die Zahlung der Kaution halbiert werden.
Zwei Wohnungen zusammen mieten! Separater Eingang und Wintergarten!
Dr.-Kremser-Str. 48a,
99755 Ellrich
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 175 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Ja |
Kosten
Kaltmiete |
700 € |
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Nebenkosten | + 440 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.175 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2023 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Sülzhayn (Ortsteil von Ellrich - Bundesland Thüringen) ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt am Südhang des Harzes. Unmittelbarer Nachbarort ist Ellrich cer ca. 25 min Fahrtzeit entfernt die Kreisstadt Nordhausen
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine Können jederzeit vereinbart werden. Haftung HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Adresse
Dr.-Kremser-Str. 48a, 99755 Ellrich
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Preis- und Lageinformationen
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