Auf einem kaum einsehbaren Grundstück, abseits der Hauptstraße, hat Prof. Dieter Oesterlen hier, nach eigenen Angaben, eine "geschickte und überzeugende" Auseinandersetzung mit der Baubehörde geführt und ein Sommeranwesen nach seinen eigenen Vorstellungen geschaffen.
Das damals übliche, flache Satteldach, entsprach gar nicht seinen Vorstellungen, was er zu guter Letzt konzeptionell ausdrucksstark und selbstbewusst - eben ganz anders - umgesetzt hat.
Heute noch up to date ..... Baumaterialien wie Beton, Glas und Stahl lassen dieses Haus komplett zeitlos erscheinen.
Über verschiedene Wohnebenen erstrecken sich 5 Zimmer, drei Duschbäder und die Küche, die offene Galerie und viele weitere architektonische Finessen ergeben ein stimmiges Ganzes und machen das Wohnen in diesem Haus zu einer ewigen Inspiration.
Architektenhaus mit herrlichem Grundstück in Isernhagen
30916 Isernhagen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 230 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.800 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 199,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
199,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
*außergewöhnliche Raumgestaltung mit viel Licht und Glas
* für jede Himmelsrichtung eine Terrasse
* Swimmingpool außen
* Saunabereich außen
* außergewöhnlicher Kamin in der Mitte des Wohnbereiches
* offene Galerie
* mehrere Wohnebenen mit unterschiedlichen Deckenhöhen
* Einbauküche von Rosenowski
* Wundervoller Parkgarten
* Zuweg zum Haus als Allee angelegt
* diskrete rückwärtige Lage
* große Doppelgarage
* Stellplatz
Lage
Isernhagen FB
* befindet sich nördlich von Hannover
* grenzt an Großburgwedel mit seinem schönen Stadtkern und vielen kleinen Boutiquen
* Nahverkehrsanbindung an Hannover im Nachbarort
* schnelle Anbindung an die A7 sowie an den Flughafen Hannover Langenhagen (ca. 15 Fahrminuten)
* umgeben von Feldern und Natur
* ca. 8 min. mit dem Auto vom Golfclub Isernhagen e. V entfernt
* im Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita sowie gastronomische Betriebe
Sonstige Angaben
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 100.
Peter Borovsky
Kaufberater / Vertriebsleiter
Mobil: 0163.847 11 21
Grundriss
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30916 Isernhagen
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