Diese schöne Wohnung in der 2. Etage kann ab dem 01.12.24 bezogen werden. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in vier attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort für Ihre Habseligkeiten.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung in Neulußheim
68809 Neulußheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.24 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
880 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.160 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1920 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2011 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Neulußheim. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 717, 718 und 719 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch einige Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Museum und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage und ein Aquarium) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Es handelt sich um eine Stromheizung-Fußbodenheizung. Der monatlicher Abschlag für Heizstrom beträgt 220€.
Zudem befindet sich im Wohnbereich ein Kaminofen, der mit Holz befeuert werden kann.
Adresse
68809 Neulußheim
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