Reihenhaus gebaut Dezember 2022 mit 131qm Wohnfläche und ausreichend Platz für die ganze Familie. 
Das Erdgeschoß verfügt über einen offenen, großen Küchen- und Wohn-Essbereich, als zentraler Lebensmittelpunkt. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein großräumiges Elternschlafzimmer, 
sowie zwei separate Kinderzimmer. Ein weiteres Büro ausgerichtet auf moderne Arbeitsbedingungen und Home-Office runden ebenso wie ein zusätzlicher Technikraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner das Gesamtbild ab. 

 

- Reihenhaus mit 131qm Wohnfläche; Wohnflächenberechnung verfügbar 
- Moderner Neubau im Bauhausstil 
- Massivbauweise aus Ziegeln auf 3 Etagen, doppelt gemauerte Zwischenwände 
- Fantastische und großzügige Raumaufteilung 
- kostengünstiges und hocheffizientes KfW55 Haus
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung 
- Niedrige Energiekosten, nachhaltige und ökologisch 
 zukunftsweisende Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen 
- Bodentiefe Fenster, moderne, helle und lichtdurchflutete Räume 
- Kleiner französischer Balkon im EG 
- Elektrische Rollläden (an den großen Fenstern), für maximalen Komfort 
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden 
- Großes Wohlfühl-Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und separater Badewanne 
- Zusätzliches Gäste-WC im EG 
- Inklusive erstklassiger Einbauküche mit Neff-Geräten 
- Selbstverständlich mit Terrassenfläche und Gartenanteil 
- Schnellstes Internet dank Telekom Glasfaser-Anschluss 

 

- Garage mit elektrischem Garagentor
- weiterer, zusätzlicher Stellplatz 
- Möglichkeit zum Anschluss einer Wallbox für E-Mobility in der Garage ist vorbereitet 
- Keine Haustiere




Kontaktaufnahme ausschließlich per Nachricht über Immobilienscout.
Besichtigung nur nach vorab vereinbartem Termin möglich!

            

                Malerisches wohnen direkt an den Weinbergen und mitten im Neckartal! 
Walheim liegt zentral zwischen Heilbronn und Stuttgart an der B27 und sticht mit kurzen Entfernungen 
zur Autobahnauffahrt A81 in Mundelsheim und zur Arbeit im Großraum Neckarsulm bis Stuttgart, aber 
auch Hohenlohe, Pforzheim, Bruchsal oder Backnang hervor. 
Der Bahnhof der Gemeinde, mit Anbindung an die Regionalbahn Heilbronn / Stuttgart (halbstündige 
Taktung), ist zu Fuß in weniger als zehn Minuten erreichbar. 
Ein Bäcker, eine kleine Nahversorgung, sowie Kinderbetreuung, Kindergarten und Grundschule bieten 
ein optimales Umfeld für die Familie. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Kirchheim, 
Gemmrigheim, Besigheim, Bönnigheim oder Löchgau sind nur wenige Minuten entfernt. 
Bietigheim-Bissingen, Heilbronn oder Ludwigsburg sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. 
Walheim bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung: Weinberge, Felder, 
Landschaftsschutzgebiete, den Walheimer Forst, das Baumbachtal, die Neckarwiese und den 
Enztalradweg.