Diese attraktive EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab Ende des Jahres 2024 bezogen werden. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Bad Dürrheim. Sie eignet sich besonders für Paare, Singles oder ältere Menschen, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb hübsche Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den Keller. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine Terasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Auto-Stellplatz. Ebenfalls gehört noch ein Stellplatz vor dem Haus dazu. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Wohung befindet sich im Erdgeschoss des 9 Familienhauses. Das Haus wurde 2005 gebaut
Exklusive 2,5-Raum-Erdgeschosswohnung mit Terasse, Garten und EBK in Bad-Dürrheim
Im Wasserstein 22,
78073 Bad Dürrheim
Auf Karte anzeigen
Infos
Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
---|---|
Etage | 1 von 3 |
Wohnfläche ca. | 75 m2 |
Nutzfläche | 20 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.11.2024 |
Zimmer | 2,5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
950 € |
---|---|
Nebenkosten | + 250 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.200 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1900 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2005 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2005 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 82,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
82,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Parkett & Marmorboden - Große Terasse mit Gartennutzung - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Stellplatz vor dem Haus - Waschtrockenraum - Fahrradkeller - Abstellkeller
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Bad-Dürrheim Bad Dürrheim. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie. Bad Dürrheim selbst ist für sein vielfältiges Freizeit- und Gesundheitsangebot bekannt, einschließlich des Solemar-Thermalbads.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Im Wasserstein 22, 78073 Bad Dürrheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Dürrheim