In einer beruhigten 30er-Zone in Hamburg´s grünen Stadtteil Farmsen-Berne könnte Ihre neue 125m² große Stadtvilla-Doppelhaushälfte liegen. Das Haus wird in klassischer massivbauweise hergestellt und hat neben energieeffizientesten Eigenschaften genügend Platz für die kleine oder große Familie. Das Angebot beinhaltet den Kaufpreis für das 330m² große Grundstück Eigenland inkl. der 125m² Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade nach aktuellem Gebäudeenerigegesetz (GEG). Geheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Niedrigenergiestandard. Die Grundrisse und Gebäudeplanung kann von Interessenten mit gestaltet und geplant werden. Ein Einzug ist Frühjahr 2026 möglich! Der Abriss ist ebenfalls im Grundpreis enthalten. Die Baunebenkosten sind mit circa 65.000,- Euro pro Hausseite bis dato geschätzt. 


            

                Das Angebot enthält keine Baunebenkosten und Kaufnebenkosten.
Zu den Baunebenkosten gehören zum Beispiel die Hausanschlüsse, Küche, Malerarbeiten etc. Eine genaue Aufstellung erhalten Sie im Zuge der konkreten Planung! Zudem werden einige Kosten durch beide Eigentümer aufgeteilt, da es sich um ein Doppelhaus mit 2 Parteien handelt. Die Kaufnebenkosten wie Notar und Grunderwerbsteuer sind nicht im Kaufpreis enthalten. 
Geplant ist ein Doppelhaus in der Bebauung. Der Spatenstich ist im Frühjahr 2025 angedacht.