Der Bungalow wurde ca. 1976 erbaut und befindet sich auf einem ca. 880 m² großen Grundstück, ruhig gelegen in einer Sackgasse in Groß Ilsede.
Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 116 m² Wohnfläche, welche sich in Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss aufteilen.
Im Erdgeschoss erreicht man abgehend vom Einfangsbereich als Erstes die Küche. Hier ist eine Einbauküche verbaut, welche im Kaufpreis enthalten ist. Über diese oder über den Flur gelangt man in das helle Wohn- und Esszimmer, mit Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein kleiner Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein Büro/Gästezimmer. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen und die meisten sind abschließbar.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großes und ein kleines Zimmer. Das Dachfenster ist mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet.
Im Vollkeller befinden sich ein Heizungs-/Waschraum, ein Vorratsraum, ein beheizter Partyraum mit Theke, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Raum, in welchem eine Sauna verbaut ist. Der Heizraum verfügt über eine Tür, welche zur Kelleraußentreppe und somit in den Garten führt.
Der Garten ist mit einer kleinen Gartenhütte, einem Rasenmähroboter der Marke Husqvarna, einer gepflasterten Sitzfläche sowie einer Garage mit Tür ausgestattet.
Bungalow mit ausgebautem Dachboden ruhig gelegen in Groß Ilsede
31241 Ilsede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 116 m2 |
| Grundstücksfläche | 880 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Meine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss eines Kaufvertrages, vom Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 210,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
210,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie (Baujahr 2022)
- Außenrollläden
- Rasenmähroboter Husqvarna
- Einbauküche
Lage
Das Objekt liegt in Ilsede. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schultypen und einen Kindergarten. Auch ein Modegeschäft, ein Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Besichtigungen gerne nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
Adresse
31241 Ilsede
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Preis- und Lageinformationen
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