Auf dem ca. 1540 Quadratmeter großen Grundstück entsteht eine neue Wohnanlage mit 13 modernen Wohnungen. Mit einem hohen Anspruch an Architektur und Komfort, aber auch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entsteht ein dreigeschossiger Baukörper in massiver, konventioneller Bauweise.
Fertigstellung bis 31.12.2024
- Barrierearme Bauweise
- (KFW 40+ / Energieeffizienzklasse A+)
- 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- PKW-Stellplatz (Installation einer Wallbox möglich)
- Abschließbarer Bikeport mit gesicherten Abstellplätzen für
Fahrräder
- Terrasse
- Einbauküche (+80€ mtl.)
Erstbezug mit Balkon und EBK: Geschmackvolle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit geh. Innenausstattung in Enger
32130 Enger
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 66 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
726 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 876 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1815.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Mit dem Auto oder öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Ortszentrum von Enger (6 Min.), Bielefeld-Jöllenbeck (5 Min.) und Bielefeld-Zentrum (30 Min.)
In den umliegenden Zentren befinden sich neben diversen Einzelhändlern auch ärztliche Praxen und Apotheken, sowie Schulen jeglicher Art
Grundriss
Grundriss
Adresse
32130 Enger
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Preis- und Lageinformationen
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