Wohnen und Leben in zentraler Lage von Altötting. Die Wohnung ist leistbar und für eine Einzelperson gut geeignet. Auch für den ersten Wohnsitz stellt diese Einheit sehr gute Voraussetzungen dar.
Die Mietwohneinheit ist komplett renoviert, hell und freundlich gehalten und verfügt über eine gute Lichtzufuhr der Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt einen separaten Ankleideraum.
Ein Balkon bzw. Aufzug ist nicht vorhanden.
Es ist kein PKW Stellplatz zugewiesen.
Da sich nebenan ein Schlaflabor befindet, sind ruhige Mieter bevorzugt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung dieser gepflegten Mietwohnung im Zentrum Altöttings.
... AIGNER - helle 2-Zi-Whg. im Zentrum von Altötting ...
Bahnhofstraße 2,
84503 Altötting
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 46 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort bzw. nach Absprache |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
530 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 660 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettomonatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 120,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
120,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Solider Allgemeinzustand sowie gepflegte mittelgroße Wohnanlage in zentraler Kapellplatznähe von Altötting. Die Verkehrsanbindung zu den Knotenpunkten Mühldorf-Burghausen sowie München ist gut mit dem PKW sowie via Bahn ansteuerbar.
+ renovierte Räumlichkeiten
+ Kunstofffenster isolierverglast
+ Duschbad mit WM-Anschluss
+ Separates WC mit Fenster
+ Küche mit Fenster
+ Parkettböden in den Räumen
+ Schlafzimmer mit separater Ankleide
+ Zentralheizung mit Fernwärme
+ Eine Gehminute vom Kapellplatz
Bezugsfrei ist die Mietwohneinheit ab sofort.
Lage
Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt etwa 90 Kilometer östlich von München. Überregionale Bedeutung erfährt die Stadt als Wallfahrtsort mit Gnadenkapelle. Altötting gehört zu der Tourismusregion Inn-Salzach.
Altötting ist reich an Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Fachärzten, verfügt über eine Kreisklinik, zahlreiche Apotheken sowie Discounter, Einzelhandel, Fachgeschäfte und erfolgreiche Handwerksbetriebe.
Infrastrukturell ist Altötting gut an München, Passau und Landshut angebunden. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die B299 (Landshut-Traunstein), ähnlich wie die B12 und in etwa 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn A94 (München-Passau).
Sonstige Angaben
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.
Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
ERREICHBARKEIT...
... Herr Robert Aigner unter Festnetz 08631-1665959 per e-Mail an info@e-aigner.de od. www.e-aigner.de
Gerne unterstützen wir Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Adresse
Bahnhofstraße 2, 84503 Altötting
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