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Wo einst Gasthof Schweitzer stand, entsteht in Küntrop mit einem ökologischen und nachhaltigen Mehrfamilienhaus neuer Mietwohnraum für alte und neue Küntroper Bürger. Die acht Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse mit jeweils drei Wohnungen und einem Staffelgeschoss mit zwei Penthouse-Wohnungen.
Die Wohnungsgrößen reichen von 64 m² bis 123 m² und verfügen über Loggien bzw. Dachterrassen. Zum Erdgeschoss gehört ein kleiner Gartenanteil. Alle Wohnungen sind barrierefrei und bieten Platz für unterschiedliche Lebensstile, ob für Singles, Paare, Familien oder als Alterswohnsitz.
Grundrisse:
- Unverbaubarer Blick ins Grüne
- Überdachte Loggien bzw. Dachterrassen
- offener Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer nach Süden
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
Interieur:
- pflegeleichter Vinylboden in moderner Holzoptik
in allen Räumen
- Verputzte Wände gestrichen mit gesundheitsfreundlicher und
schimmelhemmender Silikatfarbe
- Helle großformatige Fliesen und wasserabweisende
Wandfarbe in den Bädern
- Badewannen, Doppelwaschtische und Gäste-WC in allen großen
Wohnungen
Technische Ausstattung:
- Integrierte dimmbare LED-Spots
- elektrische Rollläden und Jalousien
- dreifachverglaste Aluminiumfenster
- integrierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung zuzüglich Handtuchheizkörper
in den Bädern
- Video-Gegensprechanlage
Allgemeine Ausstattung:
- Aufzug
- Kellerräume mit Lademöglichkeit für E-Bikes
- 5 Garagenstellplätze und 7 Außenstellplätze mit E-Ladesäulen
- Glasfaser
- Zentrale Satellitenanlage
Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und Loggia in Küntrop
Küntroper Straße 158,
58809 Neuenrade
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.170 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 370 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.540 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.51 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Küntrop mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Sonstige Angaben
Wohnungen:
8 Mieteinheiten
2 – 4 Zimmer
64 – 123 m²
Bauweise:
Holzmassivbau mit vorvergrauter Holzfassade in 3D-Optik
Zertifizierung:
Effizienzstandard EE 55
Energieträger:
Erdwärme
Wärmepumpe
Photovoltaik
Kategorie:
barrierefrei
modern
nachhaltig
gehoben
Grundriss
Grundriss Wohnung 6
Adresse
Küntroper Straße 158, 58809 Neuenrade
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Preis- und Lageinformationen
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