Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss im Haus 8 im westlichem Bereich des neuen Wohnquartiers mit gut 150 Wohneinheiten in 8 Häusern. Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen zwischen Heide und altem Land in Neugraben Fischbek. Leider ist eine Anmietung der Wohnung über das Jobcenter hier nicht möglich, da die Kosten für 4-5 Personen nicht in den Angemessenheitsgrenzen liegen. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage (70,00 zzgl. Nebenkosten) mit angemietet werden. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Perfekt für Familien: 4-Zimmer-Terrassenwohnung
Im Fischbeker Heidbrook 15,
21149 Hamburg
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Infos
Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
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Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.600 € |
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Nebenkosten | + 336 € |
Heizkosten | + 170 € |
Gesamtmiete | 2.106 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.800,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2020 |
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Letzte Sanierung | 2020 |
Objektzustand | Neuwertig |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 54,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
...CAPERA - Einziehen und Wohnfühlen! Hier wartet ab sofort eine schicke Wohnung mit ca. 119,62 m² auf Sie und Ihre Familie. - Zeitgemäße moderne Ausstattung mit EBK inkl. Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Spülmaschine - Moderne Fußböden in Holzoptik - Angenehme Raumatmosphäre mit hellen, großzügigen Räumen - Terrasse - Glaswand Wanne - Gäste WC - Fußbodenheizung - Abstellraum - Kellerabteil - Fahrradstellplätze und Tiefgarage
Lage
Neugraben Fischbek liegt im Bezirk Fischbek (Region Süderelbe) am südlichen Rand des Elbeurstromtals. Im Norden schließt sich das Alte Land, das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Mitteleuropas an und die Fischbeker Heide lädt zum Sparzierengehen ein. Ein umfangreicher Baumbestand trägt zum naturverbundenen Charm des Quartiers bei und gibt dem ganzen Areal das Ambiente eines Landschaftsparks. Eine Kita befindet sich direkt im Wohnquartier. Die Buslinie 240 mit Haltestelle in der Nähe des Hause führt zur nächsten S- Bahn Station und die A7 Anschluss HH Heimfeld ist ebenfalls nicht weit entfernt. Ein kleines Einkaufzentrum mit Supermarkt, Bäcker, DM Markt und Bank ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Die Warmwasserkosten berechnen sich aus der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen und müssen bei den Nebenkosten miteinberechnet werden.
Weitere Dokumente
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Adresse
Im Fischbeker Heidbrook 15, 21149 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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