Das hier angebotene voll erschlossene ebene Grundstück wird gemäß Bebauungsplan ab Ende 2024 nach Ihren Wünschen bebaut, es ist ca. 568 Quadratmeter groß. 

Es bietet somit Platz für Ihr 1,5-geschossiges Eigenheim mit Satteldach mit Garage sowie einer Terrasse und einem Garten. 

Das kleine Neubaugebiet mit 16 Bauplätzen in 52391 Vettweiß-Müddersheim liegt in bester Lage am Ortsrand und entspricht höchsten ökologischen Standards.

Für weitere Fragen sowie Termine zur Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung:

Andreas Goldau 
Selbständiger Partner der Elbe-Haus® West GmbH

Kreuzstrasse 36
53909 Zülpich-Bessenich

Telefon: 02251-7786800
Mobil:    0160-1839998
Mail:      a.goldau@elbe-haus.de
            

                Vettweiß - Müddersheim ist eine der elf Ortschaften  der Gemeinde Vettweiß im Kreis Düren und verfügt sowohl über eine eigene Grundschule als auch über ein reges Vereinsleben. Eingebettet in die Zülpicher Börde mit ihrer Burgenvielfalt und dem Fauna-Flora-Habitat-Gebiet der Drover Heide im Westen., lässt es sich hier am Rande der Voreifel in ruhiger Lage gut leben und wohnen.  Müddersheim ist eine aufstrebende Gemeinde  im Kreis Düren und wichtiger Teil der Wachstumsoffensive 300.000 +, die der Kreis Düren verfolgt.

Zülpich ist nur 11 Minuten von Müddersheim entfernt und eine Stadt in der Börderegion (Zülpicher Börde) in der Voreifel im Rheinland. Sie gehört zum Kreis Euskirchen im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Die einstige Römerstadt mit dem lateinischen Namen Tolbiacum[2] existiert bereits seit dem 1. Jahrhundert v. Chr. und war wiederum im 5. Jahrhundert n. Chr. Austragungsort der Schlacht von Zülpich, die zu einem feststehenden Begriff in der europäischen Geschichtsschreibung wurde. Zülpich birgt ferner eine Vielzahl historischer Kulturdenkmäler, zu denen auch das einzige deutsche Museum der Badekultur gehört.
Als Teil des Rheinischen Braunkohlereviers war sie Zentrum des von 1953 bis 1967 betriebenen Tagebaus Zülpich, aus dem zwei Baggerseen hervorgegangen sind: der öffentlich genutzte Wassersportsee Zülpich und der als Bioreservat geschützte Naturschutzsee Füssenich, jeweils ca. 9,5  km entfernt von Müddersheim
                

                Der ausgewiesene Kaufpreis ist, provisionsfrei, der Grundstückspreis  in Höhe von 163.163,45 €.

Nicht im Preis enthalten sind Nebenkosten des Grundstückserwerbs wie z.B. Grunderwerbssteuer und Notargebühren. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. 

Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an den Verkäufer zu entrichten. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir für die vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

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Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung im Büro Euskirchen oder in unserem Bauherrenzentrum in Köln. 

Ihr Ansprechpartner:
 
Andreas Goldau 
Selbständiger Partner der Elbe-Haus® West GmbH

Annaturmplatz 1
53879 Euskirchen

Telefon: 02251-7786800
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