Entdecken Sie dieses wunderschöne 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, das durch seine vielseitige Nutzung und die großzügige Gestaltung besticht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.033 qm und einer Wohnfläche von ca. 261 qm bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Familien oder als interessante Kapitalanlage.

Das Haus ist umgeben von einer liebevoll gestalteten Gartenanlage, die viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie sonnige Tage im Freien genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Ein Highlight des Außenbereichs ist der Stahl-/ Aluminium-Wintergarten, ausgestattet mit einer elektrischen Markise, der zusätzlichen Wohnraum schafft und Ihnen den Blick ins Grüne ermöglicht.

Das 2-Familienhaus verfügt insgesamt über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Die 3 Badezimmer und 2 Gäste-WC sind modern gestaltet und bieten Komfort für die gesamte Familie.

Der freundliche Wohnbereich wird von einem Kachelofen und einem Holzkamin ergänzt, die für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Zudem findet sich eine charmante Galerie, die ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ruhig und lichtdurchflutet – perfekt für kreative Projekte oder das Homeoffice.

Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage sowie 3 Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren.

Zusammenfassend ist dieses 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, großen Gartenanlagen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine einmalige Gelegenheit, sich einen Wohntraum zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Lebensqualität, die dieses Anwesen Ihnen und Ihrer Familie bieten kann!
            

                - EG-Wohnung komplett tapeziert und gestrichen
- OG-Wohnung meiste Wände neu gestrichen
- Silikonfugen überarbeitet, defekte Fliesen ersetzt, Holzfenster gestrichen
- alle 3 Küchen wurden funktionell ausgestattet (teilweise neuer Herd, Spüle, etc. ...)
- Keller- und Garagenböden komplett gestrichen

Die ausführliche Ausstattung erhalten Sie über das Exposé.
               

                Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gaggenau-Hörden. Die Stadt, die im Murgtal zwischen dem Nordschwarzwald und den Ausläufern des Schwarzwaldes liegt, bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, sodass sowohl Karlsruhe als auch Baden-Baden in kurzer Zeit erreichbar sind.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Hier können Sie die Ruhe und Idylle genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
                

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