Ohne Worte, Sie werden BEGEISTERT sein! Nur ca. 20 Minuten von der Wiesbadener City entfernt erwartet Sie hier in ein schönes Anwesen in bester  Lage. Auf einem geschmackvoll angelegten Grundstück in der komfortablen Größe von 833 qm präsentiert sich das besondere Haus. Das Anwesen  befindet sich in einer herrlich ruhigen Lage auf einem sonnigen Grundstück, und bietet reichlich Raum zum Leben und Arbeiten. Die gelungene Aufteilung und die Großzügigkeit lassen Raum für Ihr NEUES Leben in ruhiger und grüner Umgebung zu. Das ganze Anwesen ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum für Hobby und Entspannung. Machen Sie sich mit eigenen Augen ein "Bild" von diesem Angebot. 

Lassen Sie sich dafür bei einer persönlichen Besichtigung von allen Details und vor allem auch von der Qualität und der Lage begeistern. 

Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie....
            

                Lassen Sie sich von diesem  besonderen Anwesen begeistern:

EG 135 qm

* 1 Diele
* 1 Gäste-WC
* 1 Küche
* 1 Wohnzimmer
* 1 Esszimmer
* 1 Schlafbereich
* 1 Kinderzimmer/Büro
* 1 TG Bad/Badewanne 
* 1 TG Bad/Dusche
* 1 Sonnenbalkon mit Ausgang zum Garten
* 1 Terrasse


* Garten 

UG 83 qm
Einliegerwohnung, sep.Eingang

* 1 Diele
* 1 Abstellraum
* 1 Küche
* 1 Wohnzimmer
* 1 Schlafbereich
* 1 Kinderzimmer/Büro
* 1 TG Bad/Dusche
* 1 Sonnenterrasse

* 1 Gartenhaus mit Terrasse
* 1 zusätzl. kl Gartenhaus

* 1 Kellerraum 
* 1 Fahradkeller
* 1 Wasch und Trockenraum 

* Aussendämmung
* Drainage 2010
* Vollwärmeschutz
* Fenster  1997
* Dach 2004
               

                HERZLICH WILLKOMMEN! Sie sind auf der Suche nach einem neuen ZUHAUSE! Ihr neues Reich in guter Lage und kurzen Weg ins Zentrum. Das Anwesen befindet sich in Auringen einem Stadtteil von Wiesbaden. 
Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Eine hervorragende Infrastruktur Kindergärten/Tagesstätten, Schulen in unmittelbarer Nähe im Nachbarort Naurod. Einkaufsmöglichkeiten, guten Lokalen und gemütlichen Kneipen. Weiterführende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.
Eine sehr gute medizinische Versorgung finden Sie ebenfalls vor Ort, sowie viele unterschiedliche Freizeitangebote. In Wiesbaden locken Kultur und Abwechslung! In Auringen und Umgebung finden sich diverse Tennisplätze/- hallen und Reitstallungen. Nur wenige Minuten von Auringen entfernt gehört eine 18-Loch-Turnier-Golfanlage in Idstein, ein weiterer Golfplatz befindet sich im rund 16 km entfernten Hofheim, sowie Wiesbaden - Delkenheim. 
Die Buslinien und die Regionalbahn verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Stadtzentrum und anderen umliegenden Stadtteilen.
Die Metropolen, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur 15-30 Minuten erreichbar.
                

                Der Energieausweis lag bei der Insertion noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr über nehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.