Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Burgdorf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 strahlt zeitlosen Charakter aus und befindet sich in einer der besten Lagen von Burgdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² auf einem traumhaften Grundstück von ca. 541 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Raumaufteilung und Wohngefühl Das Haus überzeugt durch seine außergewöhnlich gut durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch vielseitige Rückzugsmöglichkeiten. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderbaren Blick auf das grüne, liebevoll gestaltete Grundstück. Sie werden sofort das Gefühl haben, zu Hause angekommen zu sein. Charmantes Grundstück mit vielseitigem Garten Das Grundstück umschließt das gesamte Haus und sorgt so für zahlreiche kleine, versteckte Ecken, die nur darauf warten, entdeckt zu werden. Ob für entspannte Sommerabende auf der Terrasse, gärtnern oder spielen – dieser Garten ist eine wahre Wohlfühloase für Jung und Alt. Hochwertige Bausubstanz und erstklassige Materialien Das Haus besticht nicht nur durch seinen individuellen Charakter, ist es durch die Verwendung hochwertiger Materialien und seine hervorragende Substanz auch heute noch absolut zeitgemäß. Hier wurde nicht nur auf Qualität, sondern auch auf eine nachhaltige Bauweise Wert gelegt, was sich in einem besonders angenehmen Raumklima widerspiegelt.
Eine Oase zum Wohlfühlen
31303 Burgdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 190 m2 |
Grundstücksfläche | 541 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Kosten
Kaufpreis |
548.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
0 €
1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1981 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2018 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 102,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
102,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Terrassen - Garage - Stellplatz
Lage
Neben der bevorzugt nachgefragten Lage in der Burgdorfer Weststadt ist hier auch die gute Verkehrsanbindung zu erwähnen. Über die alte B188 als Zubringer zur A37 bzw. zur B3 sind Hannover und Celle schnell erreichbar. In fußläufiger Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, das Ärztehaus mit Apotheke und ein Penny-Markt mit Bäckerfiliale. Die historische Innenstadt mit vielen von den Inhabern geführten Geschäften und der Bahnhof sind mit dem Fahrrad oder dem Busringverkehr auch nicht weit entfernt. Die Fahrtzeit zum Hbf. Hannover beträgt mit der S 6 nur 19 Minuten.
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
31303 Burgdorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Burgdorf