Romantisch unweit des landgräflichen Schlosses wartet dieses individuelle Haus auf Sie, welches trotz der attraktiven Fachwerk-Sichtfront massiv errichtet wurde. Die Immobilie mit historischer Geschichte war ehedem die Bäckerei der Bad Homburger Altstadtbewohner. Man erzählt sich, sogar der damalige Landgraf kostete bereits von den leckeren Brötchen der Bäckerfamilie Siering, die viele Generationen lang ihrem Handwerk in der Küche dieses Hauses nachging. Bis heute fügt sich das romantisch anmutende Häuschen mit seiner ansehnlichen Front perfekt in die Fachwerk-Pracht der schlossnahen Altstadt. Inzwischen weht ein erfrischender Wind durch die Räume: Die Immobilie wurde grundlegend massiv neu erbaut im Jahre 1983, und im Jahre 2013-14 großzügig und stilvoll saniert und renoviert. Wunderschöner Parkettboden (Landhausdielen) in den Wohn- und Schlafzimmern, cremefarbene Natursteinböden im Eingangsbereich, in Küche und Bad, sowie neue lackierte Zimmertüren mit stilvollen Kassetten, eine schicke Einbauküche und ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Glasduschkabine gehören nun zu der gehobenen Ausstattung. Das sichert einen angenehmen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen der Bad Homburger Innenstadt. Das Haus ist modern und attraktiv aufgeteilt, und somit auch familientauglich und flexibel nutzbar. Ein Altstadt-üblicher schmaler Hofbereich süd-westlich am Haus steht zur privaten Nutzung für Ihre Pflanztöpfe, Ihren Liegestuhl und Ihr Gartenhaus mit weiterem Stauraum zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und prüfen Sie diese seltene Kaufgelegenheit zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis für sich.
Stilvolles massiv erbautes Schmuckstück mit Geschichte
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Infos
Etagenzahl | 3 |
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Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Grundstücksfläche | 75 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
560.000 € |
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Provision |
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer käuferseits |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1983 |
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Letzte Sanierung | 2015 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Moderne Aufteilung - Modernisierte Elektrik - Moderne Energiespar-Gastherme mit Warmwasserbereitung - Vollholzparkett-Dielen (abschleifbar) - Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Glasduschkabine - Stilechte weiße Holzfenster - Zwei Haustüren (frontal und seitlich) - Doppelglas-Isolierfenster - Gauben - Natursteinböden in Eingangsbereich, Küche und Bad - Einbauküche
Lage
Die Bad Homburger Altstadt zeichnet sich durch ihr individuelles, stilvolles und ureigenes Ambiente aus Fachwerkhäusern und edlen Restaurants aus. Das garantiert beste Wohnqualität mit wenigen Verkehrsfrequenzen in exklusiver Bad Homburger Innenstadt-Wohnlage. Den Schlosspark und der Kurpark erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Im Anschluss beginnen bereits die Ausläufer des Bad Homburger Hardtwaldes. Schwimmbad, Taunus-Therme, Spielbank und Kurbad sowie Minigolfbahn und Heilquellen befinden sich im Kurpark. Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Fußminuten erreichbar. Diverse Kindergärten (Internationaler Kindergarten, Kinderkrippen, Kindergarten am Landgrafenschloss) sowie Grundschule und zwei Gymnasien sind sehr gut auch mit öffentlichen Verkehrsverbindungen zu erreichen.
Sonstige Angaben
Diese Immobilie bieten wir Ihnen im Alleinauftrag an. Für Ihre Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail (bitte nutzen Sie das Kontaktblatt). Alle Angaben erfolgen aufgrund erteilter Informationen des Eigentümers, Mieters bzw. Verwalters - trotz größter Sorgfalt können wir für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen - unsere Angebote sind freibleibend - Zwischenverfügungen und Irrtum bleiben vorbehalten -
Adresse
61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Preis- und Lageinformationen
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