Diele – Badezimmer – Schlafzimmer mit angrenzendem, großem Abstellraum – Wohn-/Essbereich mit offener Küche
DG: Lagerabteil (vom Treppenhaus aus zugänglich)
Erstbezug! Barrierefrei & voll möbliert - Exkl. 2,5-Zi.-Whg. mit gr. Dachterrasse u. toller Aussicht
63834 Sulzbach am Main
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Infos
| Etage | 3 von |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.180 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | KWK fossil |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 50,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
50,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese schöne helle Wohnung mit exklusiver Ausstattung und toller Aussicht lässt keine Wünsche offen... Sie ist voll möbliert bis hin zu den Lampen und den Bildern an der Wand. Das gesamte Mobiliar ist neuwertig. Sie eignet sich ideal für verschiedenste Zielgruppen. Egal, ob für eine Einzelperson, die in der Nähe ihres Angehörigen im Seniorenheim wohnen möchte oder auch als Zweitwohnung für Wochenendheimfahrer… Zur Wohnung gehört eine große Dachterrasse, welche vom Flur des Treppenhauses aus zugänglich ist. Diese steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Hier können Sie entspannen und den herrlichen Ausblick über Sulzbach genießen…
Wohn- und Schlafzimmer sind mit modernen Laminatböden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt überall für wohlige Wärme. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Die exklusive Einbauküche mit Front in Hochglanz-weiß und grauer Arbeitsplatte verfügt über eine Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine.
Im geräumigen, weiß gefliesten Tageslichtbadezimmer setzt sich die hochwertige Ausstattung fort. Hier erwartet Sie eine breite, rollstuhlgerechte Eckdusche, Waschbecken, Spiegel, Handtuchradiator, WC, ein Badezimmerschrank und ein Regal. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein hell gefliester, geräumiger Abstellraum, welcher an das Schlafzimmer angrenzt.
Ein PKW-Stellplatz im Hof gehört zur Wohnung.
Weitere Ausstattungsdetails sind:
3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster – elektrische Rollläden - weiße Zimmertüren – Bewegungsmelder in der Diele – SAT-Anlage – Gegensprechanlage – Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner -Personenaufzug – barrierefrei
Lage
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Seniorenheims in zentraler Lage von Sulzbach.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor Ort. Die Fachhochschulstadt Aschaffenburg mit zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Sie wird weiß gestrichen übergeben.
Ein PKW-Stellplatz im Hof ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Miete € 980,- inkl. PKW-Stellplatz zzgl. ca. € 200,- Nebenkosten
Wir suchen für die Vermieter eine solvente Einzelperson, Nichtraucher, ohne Haustiere.
Adresse
63834 Sulzbach am Main
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Preis- und Lageinformationen
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