Zum Verkauf steht dieses versteckte gemütliche Einfamilienhaus in Bremerhaven Lehe. Das Haus liegt uneinsehbar im hinteren Bereich eines 433 m² großen Grundstückes. Das vordere Haus wurde im zweiten Weltkrieg zerstört und nicht wieder aufgebaut, sodass dort diese Hinterbebauung ca. 1947 erbaut wurde. Das Haus bietet Ihnen ca. 104 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen das großzügige Wohn- und Esszimmer inklusive Kaminofen sowie ein Duschbad und die Küche. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Im Dachgeschoss liegen 3 Zimmer sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Heizung der Immobilie samt Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung stammen aus 2006. Die Fenster der Immobilie wurden 2018 erneuert. Grundsätzlich kommt das Grundstück auch für den Geschossbau/Mehrfamilienhausbau in geschlossener Bauweise in Frage, wenn im Gegenzug das hintere Haus weicht. Die Mehrfamilienhäuser an der Straße weisen 3 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss auf.
            

                Das beliebte und kinderfreundliche Schierholzgebiet ist ein Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: die A 27 ist über die Anschlussstelle Leherheide/Überseehäfen in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Lehe ist nicht weit entfernt und für Pendler in Richtung Cuxhaven oder Bremen sehr interessant. Viele Bremerhaven Bus-Linien fahren  diesen Ortsteil an. Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erleichtern Ihnen den Alltag. Der Ortsteil ist geprägt durch seine Einfamilienhausbebauung und bietet insbesondere Familien mit Kindern ein lebenswertes Umfeld.
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                Grundsteuer B zurzeit 371,19 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 15,50 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 658,92 EUR pro Jahr. 
 
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. 

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de