1.012 m² großes Baugrundstück in Hanglage zwischen AUF WISSEN WOOG und der HASENFELDER STRASSE am Ortsrand von Heimbach - Richtung Hasenfeld.
Es liegt ein Bebauungsplan vor.
WA - allgemeines Wohngebiet
Grundflächenzahl GRZ 0,4
Geschossflächenzahl GFZ 0,8
zweigeschossige Bauweise
Weitere Deails sind mit dem Bauamt der Stadt Heimbach zu besprechen
HEIMBACH! 1012 m² BAUGRUNDSTÜCK - 0,4/0,8 - mit Perspektive und Weitsicht
Hasenfelder Straße ,
52396 Heimbach
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.012 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Kosten
| Miete pro Jahr |
154.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses herrliche Grundstück befindet sich am Ortsrand von Heimbach - Richtung Hasenfeld.
HEIMBACH, eine Stadt im Kreis Düren, NRW, liegt in der Rureifel im Nationalpark Eifel.
Dieses historische EIFEL-Städtchen liegt im Tal der Rur an der Rurtalsperre Schwammenauel und am Stausee HEIMBACH!
Nach HEIMBACH kommen sehr viele Touristen aus dem Raum
Aachen ca. 50
Köln ca. 60 km
Bonn ca. 60
Düsseldorf ca. 90 km
und den Niederlanden/Belgien.
Stadt HEIMBACH ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und ein bekannter Wallfahrtsort.
Viele Sehenswürdigkeiten vor Ort, z.B. Burg Hengebach, Jugendstil-Kraftwerk, Internationale Kunstakademie, Abtei Mariawald u.v.m.
Auch für Sportler ist HEIMBACH ein Paradies: Wasserportler, Motorrad- und Fahrradfahrer, Wanderer und Kletterer.
Die Stadt verfügt über den Endstation-Bahnhof der Rurtalbahn, gute Bahn- und Busverbindungen in alle Richtungen,
Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen - jetzt auch eine FREIE SCHULE EIFEL- alles vor Ort.
Für die Musikliebhaber KLASSIK:
Im historischen Wasserkraftwerk Heimbach findet jährlich eine Konzertreihe SPANNUNGEN statt, bekannt und beliebt über die deutschen Grenzen hinaus.
Sonstige Angaben
Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten oder rufen Sie uns an unter
Dipl.-Ing. Joachim Johänning 0172 277 92 17
Christa Tollmann 0151 124 64 114
Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben lt. Verkäufer - Stand 09/2024
Adresse
Hasenfelder Straße , 52396 Heimbach
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