Ab dem 1.1.2025 können Sie diese schöne Wohnung im 2. Oberschoss des schönen Neubau-Mehrfamilienhauses beziehen. Das Objekt verfügt über eine windgeschützte Loggia, die mit ihrem traumhaften Blick aufs Feld besticht. Das Wohnzimmer und die Küche mit Esszimmer sind separate Räume von denen jeweils ein Zugang auf die Loggia führt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Anmietbar ist optional ein Stellplatz in der großzügigen und hellen Tiefgarage.
Neubau 2,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung
Savoyenstraße 1,
75382 Althengstett
Auf Karte anzeigen
Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
---|---|
Etage | 2 von 3 |
Wohnfläche ca. | 79 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
Zimmer | 2,5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.111 € |
---|---|
Nebenkosten | + 260 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.504 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2222 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
---|---|
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 48,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
48,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus verfügt über einen attraktiv gestalteten Aussenbereich mit praktischer Paketbox. Außerdem einen Aufzug, der es möglich macht, die Wohnung stufenfrei zu erreichen. Eine bodengleiche Dusche mit moderner Fliesengestaltung und Handtuchheizkörper sorgen für Hotelfeeling im Bad. Die Wohnung ist komplett mit hochwertig versiegeltem Echtholzparkett in feiner Qualität verlegt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum.
Lage
Die Immobilie liegt in Neuhengstett. Das Neubaugebiet befindet sich direkt am Rand zu Wiesen und Wäldern. Ein großer Biolebensmittelmarkt mit Café ist fußläufig erreichbar. Über die Kreisstraßen gelangt man bequem zu allen Versorgern in der Umgebung. Ebenso befinden sich Schule und Kindergarten unweit im Ort. Ein gut ausgebautes Fahrradnetz führt auf kurzem Weg zum Bahnanschluss. Dieser wird gerade fertiggestellt. Ab 2025 soll die Hermann-Hesse-Bahn ihren Betrieb aufnehmen, die ab dem Nachbarort Althengstett in Richtung Stuttgart, Sindelfingen, Böblingen, Renningen fährt. Große bekannte Arbeitgeber sind außerdem bequem über die Landstraße erreichbar.
Weitere Dokumente
GrundrissAdresse
Savoyenstraße 1, 75382 Althengstett
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Althengstett