Helle 2 Zimmer Wohnung in Trittau, ruhig gelegen, Fahrstuhl, hochwertige Einbauküche, Balkon, ebenerdige Dusche in Übergröße sowie einem Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung.
* Neubau Balkon Fahrstuhl schöne, ruhige 2 Zimmer Wohnung *
Hauskoppelberg 56a,
22946 Trittau
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 56 m2 |
| Nutzfläche | 57 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
930 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 214 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.144 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.790,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 34,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
34,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Durch das stufenlose Erreichen der Wohnung durch einen großen Fahrstuhl ist ein bequemes Laufen gewährleistet. Das Gebäude ist nach den neuesten technischen Standards errichtet worden. Die Wohnung bietet einen Balkon in Südwest-Richtung. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Cerankochfeld, riesigem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie praktischen Auszugsschubladen hochwertig ausgestattet.
Die Wohung verfügt über ein großes und voll ausgestattetes Dusch- Bad: Dusche mit einem bodentiefen Eingang, WC, Waschmaschinenanschluss.
Eine Gegensprechanlage mit automatischen Türöffner und eine Rundfunk-und Fernsehdose/IT -Ansschluss in jedem Zimmer runden die Ausstattung ab.
Lage
Zentrale und absolut ruhige Lage mitten in Trittau am Rande der Hahnheide.
In 30 Minuten hat man die Innenstadt von Hamburg erreicht und in 20 Minuten ist die schöne Schloßstadt Ahrensburg zu erreichen. Trittau besitzt als Naherholungsgebiet ca. 8000 Einwohner und bietet sämtliche Kultur - und Sportaktivitäten sowie alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Fach- und Allgemeinärzte liegen in der Nähe.
Sonstige Angaben
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 50 Euro / Monat berechnet.
Grundriss
Grundriss Whg 3.png
Adresse
Hauskoppelberg 56a, 22946 Trittau
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Preis- und Lageinformationen
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