Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück bietet viel Raum zum individuellen Wohnen und eignet sich aufgrund des intelligenten Grundrisses sowohl für Familien als auch z.B. als Mehrgenerationenhaus. Es wurde ca. 1950 erbaut, in 2006 komplett kernsaniert und umgebaut und in 2024 modernisiert.

Es präsentiert sich heute in einem modernen, ansprechenden und energetischen Top-Zustand in einer perfekten Lage von Harburg mit Blick auf die Burg.


Highlights im Überblick:  

Photovoltaikanlage + Solar für Warmwasser
ab 8/24 Fernwärmeversorgung
Elektrische Doppelgarage mit Wallbox
Neue Design-Vinyl-Böden 
Große Einbauküche
Zentral-Staubsaugeranlage
Teilweise Fußbodenheizung
Moderner Kachelofen 
Wintergarten-ähnlicher Anbau
Begehbarer Kleiderschrank
Großzügige Südterrasse – Zugang über Wohn- und Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum und Geräteraum
Nach Absprache: Rasenroboter
Traumhaftes Grundstück mit alten Baumbestand, Obstbäumen und Gartenhaus
Regenwasser-Zisterne
            

                Die Immobilie liegt ruhig in Toplage von Harburg/Schwaben – einer charmanten und lebendigen Kleinstadt im Donau-Ries-Kreis mit ca. 5.500 Einwohnern. Sie ist ca. 13 km von Donauwörth und ca. 18 km von Nördlingen entfernt. 

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger oder Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe zu finden, ebenso wie Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte oder 
eine Grund- und Mittelschule 

Eine Bushaltestelle oder der Bahnhof in Harburg sind ebenfalls in kurzer, fußläufiger Distanz zu erreichen und bieten eine gute Anbindung nach Donauwörth oder in die umliegenden Gemeinden.