Dieses Reihenendhaus auf zwei Etagen und ca. 96 m² Wohnfläche bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Die wichtigsten Daten
- 3 Zimmer
- Ca. 215 m² Grundstück
- Wohnfläche ca. 96m²
- Baujahr 1973 – Anbau 2004
- Glasschiebetüren
- Fußbodenheizung im EG
- Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Garage
- Kaminofen
- Fernwärme
- Erbbaupacht bis 2065
- Erbbauzins 997,36 Euro/Jahr
Das etwa 215 m² große Grundstück lädt mit seiner halbrunden Terrasse zum Entspannen ein. Ein kleiner Holzschuppen, in dem auch ein Fahrrad untergebracht werden kann, steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Keller verfügt über vier Räume, die viel Stauraum bieten. Zudem gibt es vom Keller aus einen separaten, überdachten Zugang zum Garten.
Die Heide direkt vor der Tür
21149 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 96 m2 |
| Nutzfläche | 42 m2 |
| Grundstücksfläche | 215 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
289.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% inkl.MwSt Zum Kaufpreis hinzukommt unsere Vermittlungsprovision in Höhe von 6% inkl. MwSt. Davon entfallen auf den Käufer und den Verkäufer jeweils 3% inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 159,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
159,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkettboden im Wohnzimmer und Flur
Handtuchheizkörper
Glasschiebetüren
Kamin
Wintergarten, der durch elektrische Jalousien beschattet werden kann
Fußbodenheizung
Holzschuppen
Lage
Dieses gut geschnittene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, direkt angrenzend an die idyllische Fischbeker Heide – ein Paradies für Naturliebhaber.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, sehr ruhig im Grünen, unmittelbar an der Fischbeker Heide und den Harburger Bergen.
Sonstige Angaben
Erbbaupacht
Das Haus steht auf einem Erbbaupachtgrundstück. Der Vertrag läuft noch bis zum Jahr 2065. Momentan beträgt die jährliche Erbbaupacht 997,36 Euro
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Adresse
21149 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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