+++ HAUS mit W E I T B L I C K +++

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+++ HAUS mit W E I T B L I C K +++

29393 Groß Oesingen
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Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	238 m²
Nutzfläche	36 m²
Grundstücksfläche	1.000 m²
Bezugsfrei ab	Nach Absprache
Zimmer	7
Schlafzimmer	5
Badezimmer	3

Kosten

Kaufpreis	349.000 €
Provision	3,57%

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1986
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	78,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

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Beschreibung des Objekts

                K E I N !   Typenhaus.

Individuell geplantes Haus. 1986 Massiv erbaut.

- 2024 Erneuerung der Gastherme
- 2021 Erneuerung der Fenster mit Rollläden sowie Haustür
- 2023 Baderneuerung im OG
- 2022 Baderneuerung im EG
- 2022 Einbau eines Kaminofen, der auch den Pufferspeicher beheizt
- 2014 Zusätzliche Dachdämmung
- 1998 Anbau eines Wintergarten mit Terrasse, mit gleichzeitiger Erweiterung des                         Kellers/Souterrain

Durch die Erweiterung des Kellers, besteht die Möglichkeit der Vermietung einer Souterrainwohnung (s.Zeichnung) mit einer Wohnfläche von ca. 62,00 m² .

Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 238 m².

Ausstattung

                - Fußbodenheizung im EG, OG und DG
- Wintergarten mit einer Fläche von ca. 20,00 m² 
- Rollläden
- Kaminofen
- Der Keller wird im Bereich des Souterrain über Heizkörper beheizt 
- Tiefgarage
- 2 Carports

Lage

                In ruhiger Wohnlage von Groß Oesingen, mit atemberaubenden Blick über Wiesen

Sonstige Angaben

                Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst.

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Adresse

29393 Groß Oesingen

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Herzog-Ernst-Ring 49
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