Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese großzügige Doppelhaushälfte besticht durch modernes Design, intelligente Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² bietet dieses Haus viel Platz für die gesamte Familie und erfüllt dabei alle Ansprüche an ein modernes und komfortables Zuhause.

Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche stellt den zentralen Treffpunkt des Hauses dar. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder sich einfach entspannen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt, rundet das Raumangebot ab. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sorgt dafür, dass jeder Tag mit Wohlbefinden beginnt und endet.

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss ist der perfekte Rückzugsort für die Eltern. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die viel Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Ein weiteres, exklusives Badezimmer en Suite mit hochwertiger Ausstattung vervollständigt diese Etage und macht sie zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Kellergeschoss:

Das Haus verfügt über ein voll ausgebautes Kellergeschoss, das neben einem großzügigen Hobbyraum auch einen Technikraum sowie zwei praktische Abstellräume bietet. Diese zusätzlichen Räume bieten ausreichend Platz für Stauraum, Hobbys und vieles mehr.
            

                Ihr Einzugfertiges Wunschhaus - das ist alles drin:

•	Baugrundgutachten 
•	Planungsgespräch und Planungsleistung 
•	Architektenleistung, Statik und Baugenehmigung 
•	Erd- und Entwässerungsarbeiten, Hausanschlüsse 
•	Zuwegung 
•	Carport mit fester Seitenwand zum Nachbargrundstück: 1 
•	KFZ-Stellplätze: 2 
•	Keller 
•	Mauerwerk aus hochwärmedämmenden Porenbetonsteinen massiv errichtet 
•	und verputzt 
•	Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten 
•	Dachterrasse 
•	Kunststoff-Fenster und Haustür mit 3-fach Wärmeschutzverglasung 
•	Elektrische Rollläden 
•	Geflieste Tageslichtbäder inkl. aller Sanitärobjekte 
•	Hochwertige Treppe in verschiedenen Ausführungen 
•	Innentüren 
•	Dielenboden in allen Wohnräumen 
•	Kellerräume gefliest 
•	Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung 
•	Elektroinstallation 
•	Vorrüstung PV 
•	Vorrüstung e-Auto 
•	Außenwasserhahn 
•	Bauleitung 
•	Hausbau-Schutzbrief für umfangreiche Absicherung vor, während und nach 
•	dem Bau 
•	Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter inkl. BlowerDoor-Test
               

                Das Grundstück liegt 5 Minuten außerhalb des Zentrums von Friedrichsdorf mit einem atemberaubenden Blick in den Taunus und der Natur direkt vor der Haustür. Dieses Grundstück ist ein absolutes Juwel!

Friedrichsdorf, gelegen in der malerischen Landschaft des Hochtaunuskreises, bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Diese charmante Stadt verzaubert mit ihrer historischen Architektur, den gepflegten Grünanlagen und der freundlichen, einladenden Gemeinschaft, die das Leben hier so besonders macht.

Natur und Erholung:
Umgeben von der atemberaubenden Natur des Taunus, bietet Friedrichsdorf zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Ob ausgedehnte Wanderungen, entspannte Radtouren oder einfach nur ein Spaziergang durch die wunderschönen Parks – hier findet jeder seinen Platz zum Durchatmen und Genießen.

Kultur und Gemeinschaft:
Friedrichsdorf ist bekannt für sein lebendiges kulturelles Leben. Von Kunstausstellungen über Theateraufführungen bis hin zu Musikfestivals – das kulturelle Angebot ist ebenso vielfältig wie hochwertig.
Die Gemeinschaft in Friedrichsdorf ist offen und herzlich, und regelmäßige Stadt- und Straßenfeste fördern das Gemeinschaftsgefühl und die Verbundenheit der Bewohner.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage verfügt Friedrichsdorf über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit direkten Verkehrsanbindungen an die Metropolregion Frankfurt am Main ( zwei S-Bahn-Haltestellen) ist die Stadt ideal für Pendler. 
Die hochwertigen Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zur weiterführenden Schule, machen Friedrichsdorf zudem zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten:
In Friedrichsdorf finden Sie alles, was das Herz begehrt – von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren.
Die breite Palette an Restaurants, Cafés und Bistros lädt zum Verweilen und Genießen ein und spiegelt die kulinarische Vielfalt der Region wider.