In einem gepflegten Mehrfamilienhaus unweit vom Zentrum befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung.
Zwei Gauben versorgen das Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Antennensteckdosen für Radio, Fernsehen und Telefon befinden sich hier.
Die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit, dennoch ist ausreichend Stellfläche für Schränke und Regale vorhanden.
Das Schlafzimmer mit Fenster zum Innenhof ist ruhig gelegen und ebenfalls mit einem TV-Anschluss ausgestattet.
Die kleine Küche ermöglicht wirtschaftliches und bequemes Kochen.
Auch ist Platz für eine kleine Essecke gegeben.
Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie dem Waschmaschinenanschluss.
Ein Gemeinschaftsgarten am Haus steht allen Mietern zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze sind vorhanden.
Bilder der Wohnung erfolgen sofort nach Übernahme der Wohnung vom derzeitigen Mieter.
Gemütliche Dachgeschosswohnung
09322 Penig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 48 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
260 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 70 € |
| Heizkosten | + 90 € |
| Gesamtmiete | 420 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 780.00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 152,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
152,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gartenmitbenutzung
- Bad mit Wanne, Fenster und WA Anschluss
- Dachboden
- öffentliche Stellplätze in der Nähe
- Gaszentralheizung
- Gehwegreinigung / Winterdienst von Firma
Lage
Die Immobilie liegt in Penig. Die Buslinien 629 und 650 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Kino sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Pflichtangaben nach § 16a EnEV 2014 aus dem Energieausweis übernommen: 1.Verbrauchsausweis, 2. Wert des im Energieausweises genannten Endenergiebedarfs für das Gebäude: 152 Kilowattstunden, je m² Wohnfläche im Jahr, 3. Der im Energieausweis genannte wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas H, 4. Bei Wohngebäuden: Das im Energieausweis genannte Baujahr: 1850, Baujahr Wärmeerzeuger: 2013 5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: E, Registriernummer: SN-2018-002301156, Energieausweis erstellt am: 25.10.2018, von Architektin Gesa M. Lenhardt, Hiltenspergerstr. 53, 80796 München
Grundriss
Grundrißskizze
Adresse
09322 Penig
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