Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung in Vreden und bietet Ihnen ein ideales Zuhause.
Dieser Neubau wird zum 01.12.2024 bezugsfertig. Die 130 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich auf in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten, die Küche, einen Abstellraum sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss. Neben vier Schlafzimmern finden sich im Obergeschoss das moderne Badezimmer sowie weitere Abstellflächen. Ergänzt wird die Wohnfläche dieser Doppelhaushälfte durch den Garten mit großzügiger Terrasse und dem Ausblick ins Grüne!
Wohnen in idyllischer Lage von Vreden: Doppelhaushälfte zu vermieten
Venndiek 20+20a,
48691 Vreden
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Infos
| Wohnungskategorie | Sonstige |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.304 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 391 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.816 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.913,20 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte überzeugt vor allem durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung:
- Helle und lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
- Offene Wohnküche mit Einbaugeräten
- Moderne Bodenbeläge, wie Fliesen in Holzoptik
- Energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Großzügige Stellflächen vor dem Haus
Lage
Die Immobilie befindet sich in Vreden, in idyllischer Lage unweit der niederländischen Grenze. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche und ruhige Wohnatmosphäre aus und begeistert durch die Freizeitmöglichkeiten und Vorzüge beider Länder.
Die Doppelhaushälfte liegt unweit der Vredener Innenstadt.
In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ärztliche Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist sehr gut. Sowohl mit dem Auto, dem Fahrrad und fußläufig lässt sich die Gegend erkunden und das Objekt sehr gut erreichen.
Adresse
Venndiek 20+20a, 48691 Vreden
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