Ihre neue Wohnung liegt im Dachgeschoss des 2021 neu errichteten Gebäudes mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
Die Wohnung begeistert durch die hochwertige Ausstattung, hierzu zählen insbesondere die bodentiefen Fenster und die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung.
Bereits in der Bauphase wurde aus den zunächst zwei geplanten Wohnungen eine Wohnung geschaffen, welche äußerst großzügige Platzverhältnisse schafft.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem der direkt am Objekt befindlichen Außenstellplätze. Die Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet, sodass eine Parkplatzsuche kein Thema ist.
Erstbezug Penthousewohnung mit 2 Dachterrassen
65623 Hahnstätten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 158 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.580 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.900 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4950 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 36,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
36,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung:
- Glasfaseranschluss
- SAT TV
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Teppichboden
- 3fach verglaste bodentiefe Fenster mit
- elektrischen Jalousien
- Video- Türsprechanlage
- Es besteht die Möglichkeit, dass durch die Eigentümer/in eine Einbauküche verbaut wird. Dies ist nach Absprache möglich, dann erhöht sich die Kaltmiete um monatlich 40,00 EUR
Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hahnstätten. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Erholung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Sie genießen hier die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.
Der ICE Bahnhof Limburg Süd ist ca. 13 Kilometer entfernt und somit in gut 20 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der beigefügte Grundriss gibt nicht zu 100% den tatsächlichen Schnitt der Wohnung dar.
Dies ist in der Zusammenlegung der beiden Wohnungen 11 und 12 begründet.
Die grundsätzlichen Unterschiede sind:
- Durchbruch im bereich der Wohn- Essräume
- Der Arbeitsbereich in Wohnung 11 ist so nicht vorhanden
Adresse
65623 Hahnstätten
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Preis- und Lageinformationen
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