Diese knapp 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem 2020 neu erbauten Mehrparteienhaus in Schwandorf/Ettmannsdorf und ist ab dem 01.12.2024 bezugsfrei. Die Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, drei geräumige Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Fenster. Der schöne Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört auch ein praktisches Abstellabteil und ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit können Sie Ihr Fahrzeug sicher parken und Ihre Einkäufe schnell und einfach zur Wohnung transportieren.
Das moderne Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ein aktueller Energieausweis (Energiebedarf A+) ist selbstverständlich vorhanden.
Voraussetzung für den Bezug dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein mit der Einkommensstufe 1. Zur Kaltmiete erhalten Sie bei Erfüllung der Voraussetzungen eine monatliche einkommensorientierte Förderung, die separat beantragt werden muss. Die genaue Berechnung nehmen die Stadt Schwandorf bzw. das Landratsamt vor, bei welchen der Wohnberechtigungsschein und die Förderung zu beantragen sind.
Wohnberechtigungsschein EK1 erforderlich! Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwandorf
92421 Schwandorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 89 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
726 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 116 € |
| Heizkosten | + 270 € |
| Gesamtmiete | 1.112 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 25 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2178 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 29,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
29,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Wohn-/Esszimmer
- separate Küche
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Flur
- Balkon
- Lüftungsanlage
- Kellerabteil
- Aufzug
- 1 Pkw-Stellplatz (auf Wunsch sind weitere Stellplätze verfügbar)
Lage
Die Wohnung ist günstig gelegen und hat eine gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Inmitten des Oberpfälzer Seenlands liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.
Die große Kreisstadt Schwandorf ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Die moderne Stadt bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze. Kinderkrippen, Kindergärten und sämtliche Schularten finden Sie vor Ort. Im Bereich der medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen werden nahezu alle Bedürfnisse erfüllt. Zum Leben und Wohnen bietet Schwandorf ein optimales Umfeld, das sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen gerecht wird. In der mittleren Oberpfalz hat Schwandorf sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort weiterentwickelt.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können. Bitte senden Sie auch Ihren Wohnberechtigungsschein mit der ersten Anfrage ein, damit wir die Berechtigung prüfen können.
Der Anbieter benötigt vorab folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Bewilligungsbescheide
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopie Personalausweis
- Wohnberechtigungsschein EK 1
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Adresse
92421 Schwandorf
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