Sie können sich auf eine helle 2-Zimmerwohnung, mit einem hochwertigen Laminatboden, modernen weißen Fußbodenleisten, großen Fenstern, eleganten Fliesenspielgen, LED-Spots im Flur und anthrazitfarbenem Küchen sowie Badzimmerböden.
!!Erstbezug nach Sanierung!! 2 Zimmerwohnung 46,36 m²
Birkenstraße 10,
04567 Kitzscher
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 46 m2 |
| Nutzfläche | 7 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
325 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 46 € |
| Heizkosten | + 70 € |
| Gesamtmiete | 441 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 975 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 73,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
73,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung:
- Hochwertiges Laminat
- Verspachtelung der Wände und Decken in der Qualitätsstufe 3
- LED Spots im Flur
- Bad mit modernen 60x30 Wandfliesen (weiß) und anthraziten Bodenfliesen
- Dusche
- Modernes Hänge-WC mit Vorwandinstallation und Ablage
- Vinyldesignbelag in der Küche
- großer Küchenfliesenspiegel mit 60x30 Fliese
- Komplette Erneuerung der Elektroinstallation
- großes Wohnzimmer
- Abstellmöglichkeiten im Keller
- Kunststofffenster
-Zentrale Heizung u. Warmwasserversorgung
Lage
Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar (z.B. Lidl). Sie sind gut an die Öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Die Landeshauptstadt Leipzig erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 30, mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 50 Minuten.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis: Energiebedarf: 73 kWh / (m² *a)
Kontaktieren Sie mich geren für einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
Weitere Dokumente
EA8013-Birkenstr5-12-1Adresse
Birkenstraße 10, 04567 Kitzscher
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kitzscher