Sie können sich auf eine helle 2-Zimmerwohnung, mit einem hochwertigen Laminatboden, modernen weißen Fußbodenleisten, großen Fenstern, eleganten Fliesenspielgen, LED-Spots im Flur und anthrazitfarbenem Küchen sowie Badzimmerböden.
Modernisierte 2-Zimmerwohnung im begehrten Erdgeschoss in Kitzscher
Birkenstraße 9,
04567 Kitzscher
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 46 m2 |
| Nutzfläche | 7 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
331 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 46 € |
| Heizkosten | + 70 € |
| Gesamtmiete | 447 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 993 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 73,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
73,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung:
Hochwertiges Laminat
Verspachtelung der Wände und Decken in der Qualitätsstufe 3
LED Spots im Flur
Bad mit modernen 60x30 Wandfliesen (weiß) und Anthraziten Bodenfliesen
Dusche
Modernes Hänge-WC mit Vorwandinstallation und Ablage
Vinyldesignbelag in der Küche
-großer Küchenfliesenspiegel mit 60x30 Fliese
Komplette Erneuerung der Elektroinstallation
großes Wohnzimmer
Abstellmöglichkeiten im Keller
Kunststofffenster
Zentrale Heizung u. Warmwasserversorgung
Lage
Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar (z.B. Lidl). Sie sind gut an die Öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Die Landeshauptstadt Leipzig erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 30, mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 50 Minuten.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis: Energiebedarf: 73 kWh / (m² *a)
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung.
Adresse
Birkenstraße 9, 04567 Kitzscher
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kitzscher