Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage in der ländlichen Gemeinde Fischach im OT Wollmetshofen.

In Fischach selbst finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und Gelegenheiten für geselliges Beisammensein bieten. 

Für die jüngsten Bewohner gibt es dort Kindergärten und Krippen, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Bildung bieten. 

Für die schulische Bildung stehen in Fischach und der näheren Umgebung Grundschulen zur Verfügung. 

Für ältere Kinder und Jugendliche stehen weiterführende Schulen wie Realschulen oder Gymnasien in der direkt umliegenden Region zur Verfügung. (bspw. Mittelschule und das Schmuttertal Gymnasium in Diedorf)

Die Wohnlage selbst bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte, trotz ruhiger Lage im Grünen.

Bushaltestellen ermöglichen einen bequemen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen. Dies erleichtert nicht nur den Alltag mit Familie, sondern ermöglicht auch Ausflüge und Reisen ohne eigenes Fahrzeug.

Autofahrer profitieren von der Nähe zu den Autobahnen wie der A8 und der A96, welche eine schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen ermöglichen. Dies ist besonders praktisch für Pendler und Reisende, die regelmäßig längere Strecken zurücklegen müssen.