Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage, eine Gartenhütte und das Haus ist komplett unterkellert. Das umfriedete Grundstück bietet Platz zum genießen, spielen und wäre ideal für einen Hund.
Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus / Kapitalanlage
38268 Lengede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Nutzfläche | 92 m2 |
| Grundstücksfläche | 670 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
369.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. MwSt. Die gesamte Provision (5,95% inkl. MwSt) wird durch den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen getragen. Die Provision wird mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages sofort fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 130,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
130,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Vom Treppenhaus gelangt man in die untere, obere Etage und in den Keller.
Im Erdgeschoss gelangt von einem Flur in alle Räume. Hier befindet sich auch eine Essecke. Von der Essecke kommt man in die zweckmäßige Küche. Das großzügige Wohnzimmer bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich. Auf der Etage sind noch 2 Schlafzimmer und das Retro-Tageslichtbad.
Im Obergeschoss gelangt man vom Flur in die Küche, in ein Schlafzimmer, in das Tageslichtbad und in das große Wohnzimmer.
Die Nutzung ist bei dem Haus sehr vielfältig. Es kann klassisch von einer Familie genutzt werden. Es kann aber auch von 2 Wohneinheiten separat genutzt werden. (Mehrgenerationen) Denkbar wäre auch die obere Etage als Gästebereich, für Feiern, Arbeit oder Hobby zu nutzen.
Im Keller haben wir auch noch einen Raum mit großem Fenster der als Party- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
- Parkett im Wohnzimmer EG
- Neue Heizöltanks
- Außenjalousie
Lage
Die Immobilie liegt direkt in Lengede. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Wie zum Beispiel: Ärzte, Banken, Post, Supermarkt. Auch Einrichtungen zur Kinderbetreuung, sowie weiterführende Schulen und ein Bahnhof sind in der Nähe.
Sonstige Angaben
Die Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Eine Haftung zur Richtigkeit übernimmt der Makler nicht.
Adresse
38268 Lengede
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Preis- und Lageinformationen
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