Wir präsentieren Ihnen hiermit eine hochwertige Wohnung im 3. Obergeschoss für 1-2 Personen mit einer traumhaft großen Terrasse. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen!
Ein weiteres Highlight: Die Wohnlage im Herzen von Bad Lippspringe. Lassen Sie das Auto stehen und erreichen Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs und die tollen Naherholungsgebiete von Bad Lippspringe fußläufig.
Exklusive Terrassenwohnung: Hochwertige Ausstattung und traumhafter Ausblick!
33175 Bad Lippspringe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
975 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.148 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 39,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
39,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zur gehobenen und nicht alltäglichen Ausstattung gehören: eine komfortable Wohnraumlüftung mit einer hocheffizienten Wärmerückgewinnung in jeder Wohneinheit, stark gedämmte Gebäudehülle, Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Jalousien, ein Mehrpersonenaufzug, PKW Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss für E-Fahrzeuge und eine anspruchsvolle Architektur.
Das Objekt verfügt über eine großzügige Tiefgarage im Kellergeschoss und zum Teil im Erdgeschoss.
Zusätzlich zeichnet sich die Immobilie durch eine autarke und umweltfreundliche Stromversorgung aus. Eine moderne Photovoltaikanlage mit einem Mieterstrom-Modell sorgt dafür, dass die Mieter ihren Strom rund 10-15 % günstiger als die marktüblichen Preise beziehen können. Diese Lösung ist nicht nur kosteneffizient, sondern auch nachhaltig, da der Strom direkt vor Ort erzeugt und genutzt wird, was den CO2-Ausstoß minimiert und die Abhängigkeit von externen Energieversorgern reduziert.
Wohnung Nr. 3.3:
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad
- Abstellraum
- Wohnen/Essen/Kochen
- Balkon/Terrasse
- Abstellraum außen
Lage
Herzlich willkommen in mitten der Kurstadt Bad Lippspringe, Ihrem neuen Zuhause und Wohlfühlort.
Hier, umgeben von malerischer Natur wie dem Kurpark und Kurwald mit der Landesgartenschau und einer entspannten Atmosphäre, finden Sie Ruhe und Erholung. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Bad Lippspringe zu bieten hat, von erholsamen Spaziergängen im Kurpark bis hin zu entspannenden Wellness-Angeboten in den örtlichen Thermalbädern. Tauchen Sie ein in die Geschichte und Kultur dieser charmanten Stadt und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern.
Fußläufig oder mit dem Fahrrad können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Kliniken erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich nur unweit vom Objekt entfernt. Zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen in die Paderborner Umgebung befinden sich nahe gelegen zur Immobilie.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, willkommen in Bad Lippspringe!
Sonstige Angaben
Die Haustierhaltung ist bei dieser Wohnung nicht gestattet.
Die Wohnung wird bezugsfertig ausgestattet an den neuen Mieter übergeben.
Wir bitten Sie höflich um eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Es grüßt Sie herzlich Ihr Wulf Immobilien Team
Adresse
33175 Bad Lippspringe
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