Ab dem 1.11.2024 können Sie diese Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Das Objekt bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Erstbezug mit Balkon: Attraktive 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Bad Ems
Nievernerstrasse 8,
56130 Bad Ems
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Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 116 m2 |
| Nutzfläche | 125 m2 |
| Bezugsfrei ab | 9.12.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.650 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2400 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eichenparket, Fußbodenheizung, Wohnraumluftung mit Wärmerückgewinnung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bad Ems. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB23 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Cafés, zwei Bäckereien und zwei Ärzte. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und ein Museum sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Kino.
Grundriss
Bad Ems Grundriss 3d_3D
Adresse
Nievernerstrasse 8, 56130 Bad Ems
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Preis- und Lageinformationen
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