*** Sehr große, luxuriöse Doppelhaushälfte mit großem Garten inclusive großer Doppelgarage ***

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204 m² Wohnfläche

550 m² Grundstück

6 Zi.

2.500 € Kaltmiete

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* Sehr große, luxuriöse Doppelhaushälfte mit großem Garten inclusive großer Doppelgarage *

83620 Feldkirchen-Westerham
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Gäste WC Keller Einbauküche

Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Wohnfläche ca.	204 m²
Grundstücksfläche	550 m²
Bezugsfrei ab	1.4.2025
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Haustiere	Nein
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaltmiete	2.500 €
Nebenkosten	+ 180 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	2.680 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	7.500,00

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2000
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	77,3 kWh/(m²*a)

Beschreibung des Objekts

                - Bilder sagen mehr wie 1000 Worte -

Zur Anmietung ab dem 1. Januar 2025  steht eine sehr große und luxuriöse Doppelhaushälfte mit Kachelofen, Garten und großer Doppelgarage.

Das Bürozimmer im EG ist nicht abgelichtet.

Ausstattung

                Bis auf sämtliche Schlafbereiche und das Büro (Laminatböden), sind die Böden mit robustem Granitbelag auf Fußbodenheizung ausgestattet.

Kachelofen.

WC in jeder Etage (3 Stück).

Marmorbad im Dachgeschoß.

Sichtdachstuhl (Aufdachdämmung).

Eine vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf ggf. vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Lage

                83620 Feldkirchen-Westerham

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Feldkirchen-Westerham vorhanden (Netto, Edeka, Aldi, DM, etc.)

Nur ca. 25 Fahrminuten zum südöstlichen Bereich Münchens (Ottobrunn, Neubiberg, München-Perlach, München Ramersdorf, München-Harlaching, München-Giesing).

Nur ca. 5 Fahrminuten zum nächsten S-Bahn-Anschluss (S7) nach Großhelfendorf.

Sonstige Angaben

                Gesucht wird ein solventer Mieter/ Mieterin

Mindestmietlaufzeit von drei Jahren (keine Befristung des Mietvertrages - eher das Gegenteil).

KEINE Schuldner.

Keine Haustiere wegen Geruch.

Keine Untervermietung.

Aussagekräftige Anfragen werden gerne beantwortet.

Adresse

83620 Feldkirchen-Westerham

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

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