In diesem modernem Penthouse in einem 3-FH wohnen Sie in idyllischer Lage mit Talblick.
Der Taunuswald bietet frische Luft und viele Wanderwege.
Im Winter eignen sich die Wege als Langlaufloipen sowie für Schlittenfahrer.
Im Sommer sind Radfahrer und Mountainbiker gerne unterwegs.
Diese top gepflegte Immobilie eignet sich für Paare genauso wie eine Familie.
Der Elterntrakt besteht aus einem Schlazimmer, eine Ankleide mit Skylight und einem großem Duschbad. Für die Kinder sind 2 geräumige schlafzimmer vorhanden und ein weiteres Duschbad.
Im HWR finden Sie Abschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner. Des weiteren haben Sie einen Kellerraum im UG.
Der durchdachte Grundriss und die moderne geschmackvolle Ausstattung begeistern mit jeglichem Komfort.
Moderne Penthouse Wohnung mit Blick
61279 Grävenwiesbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 129 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.750 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 123,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
123,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Deckenhöhen bis zu 3,8 m
moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten
bodentiefe Fenstertüren in allen Räumen
alle Fenster mit Dreifachverglasung
Außendämmung zur Senkung der Energiekosten
eingelassene Deckenspots in den Bädern, der Küche und im Wohnbereich
Smart Home App für die Steuerung
der elektrischen Rolläden
des Lichts
und der Fußbodenheizung
Vinylböden in Eichendielenformat
geräumige Diele
Elterntrakt inkl. Ankleide mit Skylight und Tageslichtbad mit Walk-in Dusche 2 Kinderzimmer
1 weiteres Tageslichtduschbad
Technik-/ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Kellerraum im KG
großzügiger Südwest-Balkon
modernes Entrée und Treppenhaus mit Granitböden
2 Parkplätze, je 3m breit, im Mietpreis enthalten
Lage
Ruhige Südwest Lage in 2. Reihe
In der Ortsmitte finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen:
Apotheke, Metzger, Bäcker, Rewe, Ärztehaus, etc.
Die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Weiterführende Schulen stehen in Usingen und Neu-Anspach zur Verfügung.
Die Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten zu erreichen. Busse fahren nach Neu-Anspach, Usingen, Weilburg und Weilrod.
5 Autominuten nach Usingen
Die Bahn Usingen bietet direkte Verbindungen nach Bad Homburg und Frankfurt.
In Usingen finden Sie die Hochtaunus-Kliniken Usingen sowie eine große Auswahl an Geschäften und Gaststätten. Das Schloss ist weit über seine Grenzen hinaus bekannt.
20 Autominuten nach Bad Homburg
40 Autominuten nach Frankfurt am Main
Sonstige Angaben
Haustiere nach Absprache, Hunde sind nicht erwünscht
Grundriss
Grundriss Penthouse
Adresse
61279 Grävenwiesbach
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Preis- und Lageinformationen
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