Das Areal hat eine Ost-West-Ausdehnung von ca. 590 m Länge und eine mittlere Nord-Süd-Breite von ca. 35 m. Angrenzend an die Hauptstraße (B246) besitzt es aufgrund des kleineren Flurstücks (444) eine Straßenfront von ca. 45 m. Alle Anschlüsse/Medien liegen vor dem Areal straßenseitig an (B246). Derzeit besteht auf dem Grundstück ein zu duldendes Erdkabelrecht inkl. Übergabestation nebst Geh- und Fahrrecht. 

Aktuell besteht noch ein Pachtvertrag über die Errichtung und den Betrieb einer Photovoltaikanlage (PV). Lt. Information des zuständigen Bauamtes wird die Errichtung und der Betrieb einer PV-Anlage jedoch nicht genehmigt werden. Ab Juli 2026 steht dem Eigentümer dann ein vertragliches Sonderkündigungsrecht zu, so dass das Areal dann wieder vertraglich frei wird. 

Das Gelände befindet sich noch im Außenbereich, wonach hier eine Bebauung bzw. Nutzung im Rahmen des §35 BauGB möglich sei. Nach derzeitiger Beschlussfassung wird das Gebiet künftig im Rahmen der Flächennutzungsplanung zum "Sondergebiet Handel" erklärt. Daraus soll ein Bebauungsplan entstehen. Bauvorhaben können bereits während der Bestätigungsphase mit eingereicht werden. 

Aktuell laufen hier Gespräche, den Pachtvertrag ggf. bereits vor Juli 2026 aufzulösen, so dass das Grundstück wieder der freien Nutzung zugeführt werden kann.
            

                Das Areal bestehend aus den Flurstücken 142/8 und 444 liegt zentral im Ortskern von Lindenberg zwischen der Bahnlinie RB36 (Frankfurt Oder – Königs Wusterhausen) und einem kleinen Gewerbegebiet mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und einzelnen Wohnungen. Lindenberg als Ortsteil der Gemeinde Tauche mit eigenem Regionalbahnhof (stündliche Verbindung) liegt ca. 40 km südöstlich der Berliner Stadtgrenze und ca. 35 km von der neuen Tesla-Gigafabrik entfernt. Kennzeichnend für die naturnahe Region ist der Wald- und Wasserreichtum. Die größeren Städte Beeskow, Storkow, Bad Saarow und Fürstenwalde sind innerhalb von 15-20 min. mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Areal befindet sich auch in Lindenberg selbst eine umfangreiche Infrastruktur: Kita und Grundschule, Supermarkt, Restaurant/Gasthof/Pension, Bank, Tankstelle, Ärzte und Apotheke, Fitnessstudio, Sportverein/Fußballplatz, Imbiss, Haarstudio, Baumarkt und Gärtnerei. Zum großzügigen Schlosspark sind es nur wenige Gehminuten (ca. 250 m).
                

                Allgemeine Hinweise:

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