Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Rheinfelden (Baden) bietet den idealen Wohnort für Familien oder Berufspendler in die Schweiz. Der Neubau mit Erstbezug überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Schweizer Grenze und die hervorragenden Verkehrsanbindungen in die Schweiz und nach Deutschland.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Schiebetür direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Im ersten Stockwerk befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Das zweite Stockwerk beherbergt ein großes Dachzimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Eine neue, qualitativ hochwertige Einbauküche wird in ca. 6 Wochen fertig montiert und ist mit allen Geräten ausgestattet.
Der Keller ist aufgeteilt in zwei Bereiche: einen Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine, Hausanschlüssen und Zählern, sowie einen großen, getrennten Raum, der vielseitig genutzt werden kann, z. B. als Hobby- oder Bastelraum.
Zwei Autostellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Besonderheiten:
Erstbezug
Neubau mit moderner Ausstattung
Terrasse und Garten
Hochwertige Einbauküche in Kürze verfügbar
Großer Keller mit separatem Abstellraum und Technikbereich
Zwei Autostellplätze
Verfügbar ab dem 01.12.2024
Attraktive Doppelhaushälfte (Neubau) in Rheinfelden (Baden) – Erstbezug, grenznah zur Schweiz
79618 Rheinfelden (Baden)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 186 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2024 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.650 € |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhige und doch zentral gelegene Wohngegend in Rheinfelden (Baden).
Grenznah zur Schweiz – ideal für Pendler.
Sehr gute Verkehrsanbindungen in die Schweiz und nach Deutschland.
Adresse
79618 Rheinfelden (Baden)
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Preis- und Lageinformationen
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