Objektbeschreibung:

1,5-Zimmer-Wohnung in Bad Schwalbach, Emserstraße 31a

Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von 42,58 m². Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer. Die umfassende Sanierung des Gebäudes wurde 2024 abgeschlossen und entspricht höchsten Standards.

Die Lage in Bad Schwalbach vereint Ruhe und zentrale Erreichbarkeit, mit Nähe zum Stadtzentrum sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
            

                Ausstattung: 1.5-Zimmer-Wohnung in Bad Schwalbach, Emserstraße 31a

Wohnzimmer:
- Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne
- Moderne Fußbodenbeläge (Laminat)

Schlafzimmer:
- Gut geschnittene Schlafzimmer
- Helle und freundliche Räume
- Fußbodenbeläge, die zu den Wohnräumen passen

Küche:
- Neu ausgestattete, moderne Einbauküche
- Hochwertige Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, )
- Ausreichend Stauraum durch Küchenmöbel und Schränke

Badezimmer:
- Stilvoll renoviertes Badezimmer
- Ausstattung mit Duschkabine, Waschbecken und WC
- Hochwertige Fliesen in ansprechendem Design

Balkon:
- Zugang vom Wohnzimmer
- Ausblick ins Grüne
- Geeignet für Gartenmöbel und zum Entspannen

Weitere Ausstattung:
- Frisch renovierte Wände und Decken
- Energiesparende Fenster und Türen
- Zentralheizung

Zusätzliche Räume:
- Kellerabteil

Allgemein:
- Komplett modernisierte Ausstattung nach umfassender Sanierung im Jahr 
  2024
- Ruhige Lage in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus
               

                Lagebeschreibung: 1,5-Zimmer-Wohnung in Bad Schwalbach, Emserstraße 31a

Die Wohnung befindet sich in der Emserstraße 31a, einer begehrten Wohngegend in Bad Schwalbach. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Infrastruktur.

Umgebung und Erreichbarkeit:

-Ruhige Wohngegend:
 Die Emserstraße liegt in einem ruhigen Teil von Bad Schwalbach, der eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet.

Zentrum:
Das Stadtzentrum von Bad Schwalbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.

Öffentliche Verkehrsmittel: 
Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Märkte befinden sich in der Umgebung, die eine komfortable Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten.

Bildungseinrichtungen: 
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien mit Kindern.

Gesundheitsversorgung:
Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.

Freizeit und Erholung:
Parks und Grünflächen:
Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Sportaktivitäten und Erholung im Freien eignen.

Freizeitmöglichkeiten:
Bad Schwalbach ist bekannt für seine natürlichen Landschaften und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie andere Outdoor-Aktivitäten.

Verkehrsanbindung:
Auto:
Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ebenfalls gut, und die wichtigsten Straßen und Autobahnen sind schnell erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Emserstraße 31a eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aller wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
                

                Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.