Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Das Haus wird stets gepflegt, was sich insbesondere am äußeren, sehr freundlichen Erscheinungsbild bemerkbar macht.
Infos
| Etage | 3 von 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 980 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2100 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
3 Zimmer, Küche, Diele und Bad finden hier in ca. 75 m² Platz. Es handelt sich um drei separate Zimmer, die alle unabhängig voneinander erreicht werden können. Das Wohnzimmer lässt sich aufgrund der Größe optimal unterteilen in zwei Bereiche, von denen einer als Essbereich genutzt werden kann. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt und verfügen über große Fenster, durch die viel Tageslicht in die Wohnung bzw. in die einzelnen Zimmer gelangt.
Das Badezimmer entspricht dem heutigen Standard mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC. Sowohl der Boden als auch die Wände sind mit weißen Fliesen versehen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer großzügigen Küchenzeile bzw. Einbauküche. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche gehört nicht zur Wohnung, kann aber vom Vormieter übernommen werden.
Insgesamt ist die Wohnung sehr gut aufgeteilt bzw. geschnitten und würde sich daher auch für eine Wohngemeinschaft eignen. Der praktische Grundriss lässt allgemein viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Lage
Das Haus befindet sich in der Dürener Str. 141/ 143, in direkter Nähe zur Eschweiler Innenstadt. Sie ist verkehrsgünstig gelegen zur Autobahnauffahrt Richtung Aachen oder Köln.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso Schulen, eine weiterführende Schule und Kindergärten.
Sonstige Angaben
Bei Rückfragen zur angebotenen Immobilie oder bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 0241/46362660 oder Mobil 0152 03250313
Grundriss
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Adresse
Dürener Straße 141, 52249 Eschweiler
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Preis- und Lageinformationen
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