Die großzügige Loftwohnung in unserem Neubau „Am Tabakquartier“ lässt keine Wünsche offen. In einer urbanen Umgebung wurden einzigartige Loftwohnungen umgebaut. Diese Wohnung hat die Besonderheit, dass sie über einen separaten Schlafzimmerbereich verfügt. Der besonders große Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. Freuen Sie sich auf eine besonders großzügig geschnittene Wohnung mit einem großen, offenen Wohnbereich und einer modernen Einbauküche in einem dunklen Anthrazitton. Die Lage in der Nähe der beiden Fahrstühle sorgt für kurze Wege. Wir schenken bei Einzug 1 Monat mietfrei. Hiervon können Sie z.B. 1 Jahr gratis im Quartier parken. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. ***ACHTUNG: Bei der inserierten Wohnung haben wir ein Homestaging beauftragt. Die Wohnungen werden alle ohne Möblierung vermietet. Die Möbel dienen nur als Einrichtungsbeispiel für eine bessere Vorstellung der Raumgrößen und Einrichtungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Musterwohnung und baugleiche Wohnungen auf anderen Etagen**** Bitte teilen Sie uns mit, zu welchen Zeiten Sie wochentags Besichtigungstermine wahrnehmen können. Wir berücksichtigen Sie dann gerne für einen der nächsten Termine. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5337-51-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Große Loft-Wohnung im neuen Tabakquartier in Bremen
Am Tabakquartier 52,
28197 Bremen
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 2 von 6 |
Wohnfläche ca. | 126 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Parkhaus |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.399 € |
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Nebenkosten | + 286 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.685 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.197,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 49,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
49,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Echtholzparkett Eiche • Fußbodenheizung • Stilvolle Einbauküche in Anthrazit • Bodentiefe Fenster • Isolierverglasung mit elektrischen Raffstores • Bad mit Walk-In Dusche und einer schönen Badewanne • Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Bremens schnellstes Internet / bis zu 10 GBIT/S möglich • Videogegensprechanlage • Fahrradstellplätze in der Tiefgarage • Parkplätze befinden sich in einem der drei Parkhäuser auf dem Areal (Dauerparkplätze können angemietet werden) • Stufenloser Zugang
Lage
Das TABAKQUARTIER etabliert sich als zukunftsweisender Standort auf der westlichen Weserseite. Unsere Loftwohnungen befinden sich in einem historischen Speicher, einer ehemaligen Zigarettenfabrik: das neue Zukunftsquartier für Arbeiten, Wohnen und Freizeit in Woltmershausen. Auf dem über 20 Hektar großen Gelände erwarten Sie Büros, Wohnungen, Parks, spannende Gastronomie-und Kulturangebote, ein Hotel, eine Kita und viele weitere Projekte: In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem ein REWE Supermarkt. In die Innenstadt fahren Sie mit dem Rad oder dem Auto maximal 10 Minuten.
Grundriss
2010.0051_Bremen_Am Tabakquart
Am Tabak Quartier 52-54_23
Am Tabak Quartier 52-54_20
Adresse
Am Tabakquartier 52, 28197 Bremen
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Preis- und Lageinformationen
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