Dieses ursprüngliche Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1748 wurde kernsaniert und liebevoll in einen Neubauzustand verwandelt.
Dabei sind 3 moderne geschmackvoll gestaltete Wohnungen entstanden die nun vermietet werden.
Hier die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit 90 m² Wohnfläche.
4 Zi. Obergeschoss-Wohnung im kernsaniertem 3 Familienhaus
73479 Ellwangen (Jagst)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
990 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.240 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1748 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 25,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
25,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Großes Wohn- /Esszimmer mit angrenzender offener Küche samt moderner Einbauküche und praktischem Abstellraum. 2 Schlafräume, sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC runden den gelungenen Grundriss ab.
Da das Gebäude nicht unterkellert ist, befinden sich im rechten Eingangsbereich des Erdgeschosses, die Kellerräume für die einzelnen Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Bereich für Kinderwagen und Fahrräder etc.
Gemeinsame Abstellflächen gibt es auch noch im 2. DG.
Bedingt durch die neueste Technik (Wärmepumpe) niedrige Energiekosten.
Lage
Zentrale Lage im Innenstadtbereich von Ellwangen. Alle Belange des täglichen Bedarfs in nächster Nähe und somit sehr gute Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Bedingt durch die neueste Technik (Wärmepumpe) sind die Nebenkosten für Heizung entsprechend niedrig.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Mietzusammenstellung:
990 € Kaltmiete
250 € Nebenkosten-VZ
-------------------------------
1240 € Gesamtmiete
2 KM Kaution (1980 €)
Bei Interesse bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage mit allen Kontaktdaten und telefonischer Erreichbarkeit.
Grundriss
Grundriss OG Wohnung 02
Adresse
73479 Ellwangen (Jagst)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ellwangen (Jagst)